Zentrale Lage mit Blick ins Grüne

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (oberste Etage) eines 21-Familienhauses. Vom Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung über wenige Stufen. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1967 erbaut und liegt zentral unweit vom Bahnhof und weiteren Einkaufsmöglichkeiten von Großsachsenheim. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit praktischem Flur, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Westbalkon. Die funktionale Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss wurde 2016 renoviert. Ein separates WC ist vorhanden. Ein großer Kellerraum mit Fenster ist im Kaufpreis enthalten. Der Winterdienst, die Gartenpflege und Kehrwoche werden durch einen Hausmeisterservice übernommen. Die Wohnung ist sofort frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Sachsenheim gilt als Tor zum Naherholungsgebiet Stromberg. Die Nahversorgung, Schulen und den Bahnhof finden Sie fußläufig. Im benachbarten Bietigheim-Bissingen gibt es weitere Schulzentren sowie Gewerbegebiete. Bahnanschluss Richtung Stuttgart und Mühlacker ist vom örtlichen Bahnhof gegeben.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.08.2018
Gültig bis: 2028-08-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 16150