Zentrale 3-Zimmerwohnung im grünen Lünen (tink1)

525 €

  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab September 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 130 €
  • Warmmiete 655 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.575 €
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

Tinkmühlenweg 1,  44536 Nordrhein-Westfalen - Lünen

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3 Parteien Hauses im Ortsteil Lünen Brambauer. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können wir Ihnen zum aktuellen Zeitpunkt noch keine Fotos bereitstellen. Besichtigungstermine sind jedoch in Absprache mit den Mietern möglich. Als besonderes Highlight steht im Wohnzimmer ein Kamin zur Nutzung bereit. Auch verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon und einen **eigenen** Gartenanteil inklusive Terrasse. Tierhaltung ist nach vorheriger Absprache erlaubt.

**Merkmale des Hauses:**

* 01\. Obergeschoss
* Drei Parteienhaus
* gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum
* zusätzliches WC zur allgemeinen Nutzung im Keller

**Merkmale der Wohnung:**

* geräumige 3 Zimmer
* Tageslichtbad mit Dusche (modern)
* Fliesen in den Wohnräumen
* Kamin im Wohn-/Esszimmer
* flache Heizkörper
* moderne Elektrik
* Außenrollläden
* Balkon
* eigener Gartenanteil
* eigener Kellerraum

**Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Einzelgarage die über Strom und Licht verfügt. Diese wird mit separaten Mietkosten i.Hv. 50,00 € monatlich berechnet.**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in LünenBrambauer. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (Penny-Markt, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc.) sowie Bus- und Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenfalls die ansässige

Da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung verfügt, möchten wir Sie über die noch zusätzlich zu entrichtenden Heizkosten informieren. Der monatliche Abschlag der aktueller Mieter beläuft sich auf circa 71 € für zwei Personen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir werden uns kurzfristig für einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir aber auch die Nachbarn freuen sich auf angenehme neue Mieter im Haus!

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