Zentrale 2 Zimmer Wohnung in HH-Hamm ab 01.09. zu vermieten

585 €

  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Januar 2022
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 100 €
  • Warmmiete 785 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.755 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Altbau
  • Dachboden
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 20537 Hamburg-Mitte - Hamburg Hamm

Beschreibung

Anfragestopp, daher reserviert! Ich melde mich in Kürze bei ernstzunehmenden Anfragenden. Vielen Dank für eure vielfältigen Nachrichten und Geduld. Solltet ihr euch noch nicht konkreter vorgestellt haben, nutzt die Chance. Ich benötige Informationen zum Name, Alter, Kontaktemail, Arbeitsverhältnis und monatlichem Einkommen.

Sobald ich diese Informationen habe werdet ihr in die engeren Auswahl bezogen. Anfragen wie "Hey, noch da?" oder "Ich will kommen" werden aufgrund der Vielzahl der ernsten Anfragen eine Absage erhalten.

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Zentral gelegene, schöne 2 Zimmer Wohnung in Hamburg Hamm ab 01.09.2022 zu vermieten. Für ernsthafte Interessent*innen werden Besichtigungstermine am 15.08.22 zwischen 16:00 - 19:00 Uhr vereinbart.

Mehr Informationen:

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (je ca. 15m2), ein Vollbad, eine ausgestattete Küche (inkl. Pantry), einen Flur & einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Balkon, ein Dachbodenabteil, einen Fahrradkeller und einen großen Garten.

In der Küche werden Spüle (inkl. Warmwasseraufbereitung), Gasherd, Waschmaschine, Kubus + Arbeitsfläche und Hängeschrank mit abgegeben. Im Bad werden Regalbretter sowie Duschstange und Vorhang übergeben. Auch Verdunklungs-Thermorollos im Schlafzimmer sowie die vom Vormieter verlegten Böden (Laminat, PVC) werden gegen einen einmaligen Fixpreis von 250€ übergeben.

Die Wohnung ist sehr zentral in der Nähe der U2/U4 Burgstraße gelegen. Innerhalb von 12 Minuten ist die Innenstadt und HBF zu erreichen. In Fußnähe befinden sich verschiedenste Einkaufs- und Speisemöglichkeiten (Aldi, Rewe, Lidl, Budni, McDonalds, Dominos). Des Weiteren kann direkt vor der Tür in der verkehrsberuhigten Sackgasse kostenfrei geparkt werden.

Thörls Park und Hammer Park fußläufig sowie Elbpark Entenwerder und Dove Elbe mit dem Fahrrad innerhalb wenigen Minuten erreichbar. Die Boberger Dünen sind ebenfalls kurzfristig mit dem Auto und ÖPNV erreichbar.

Fenster im Schlafzimmer wurden 2020 komplett erneuert. Das Wohnzimmer wurde 2021 komplett renoviert.

Zur genannten Warmmiete in Höhe von 785€ kommen Kosten für Strom, Gas, Wasser und Internet. Aktuell belaufen sich diese auf ingesamt ca. 120€, sodass die Gesamtmiete der Wohnung auf faire 905€ kommt. Die Heizung wird zentral über die Heizkostenpauschale (in der Warmmiete enthalten) abgerechnet. Die Gastherme ist sehr effizient und wird fachmännisch letztmalig am 12.08.2022 gewartet. Die Kaution beträgt 1755€.

Wichtig:

Die besten Chancen haben voll verdienstfähige Erwachsene oder Pärchen. Vor Ort erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft. Zusätzlich wird eine Kopie des Personalausweis (Vorder- und Rückseite), Gehaltsnachweis (bei gleichbleibendem Gehalt reicht der letzte, sonst die letzten drei) sowie ein Schufa-BonitätsCheck (aller Mitmieter*innen) benötigt.

Im Anschluss an Ihre Besichtigung können Sie Ihre Unterlagen ohne Verzögerung per Mail an die Hausverwaltung weiterleiten, diese wird sich innerhalb kürzester Zeit bei Ihnen melden, sodass einer Miete ab dem 01.09.22 nichts im Wege steht.

Bitte melden Sie sich nur bei ernstgemeintem Interesse! Alle Interessent*innen werden bis Sonntag den 14.08. über einen möglichen Besichtigungstermin informiert.

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