- Wohnfläche 144 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1937
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus über die Jahre gepflegt und in Schuss gehalten. In zentraler Lage in einer verkehrsberuhigten Zone erwartet Sie und Ihre Familie ein neues Domizil mit interessanter Raumgestaltung auf zwei Ebenen. Im Anbau bieten Räume Platz für Ihr Hobby und die Gartengeräte. Die Terrasse am Wohnzimmer schafft die Verbindung zum Garten. Dort befindet sich hinter der Garage eine zweite, große und überdachte Terrasse mit sonniger Ausrichtung. Die lange Buchenhecke an der Straße schützt vor neugierigen Blicken, wenn Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. In der Doppelgarage finden 2 Pkw und Fahrräder Platz.
- Garage 1977 gebaut, Dach 2010 mit Trapezblechen saniert
- Anbau an der Nordseite 1968
- Fenster in unterschiedlichen Baujahren
- Gaszentralheizung 1991
- Warmwasserbereitung derzeit über Durchlauferhitzer
- Elektroverteilung 1998 erneuert
- inkl. Einbauküche
- Haupthaus unterkellert
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 334.7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.04.2023
Gültig bis: 16.04.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-1001166
Rechtliche Angaben
Volksbank PLUS eG
Immobilienabteilung
Bahnhofstraße 3
32312 Lübbecke
Telefon: 49 5443 207503
Telefax: 49 5443 207599
E-Mail: harald.schroeder@VBLL.de
Genossenschaftsregister Bad Oeynhausen Gen.-Reg. 130
Vorstand: Detlev Priehs, Ralf Rehker, Frank Rohs, Andreas Schwarze; Vorsitz des Aufsichtsrates: Dirk Schwarze
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Beschwerdestelle:
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Postfach 30 92 63
10760 Berlin
USt.-IdNr.: DE125746578