Zentral in Herzlake - Dreizimmerwohnung im DG- Zum 01.05.2024
738 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 213 €
- Warmmiete 951 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.640 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen zum 01.05.2024 drei Neubauwohnungen zur Miete an. Sie befinden sich zentral in Herzlake und somit in unmittelbarer Nähe zur Hase. Zwei befinden sich im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Die Grundrisse und Wohnflächen sind nahezu identisch.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, eine Fahrradeinhausung und die Terrasse mit Rasenfläche (Erdgeschoss) oder ein Balkon (Dachgeschoss). Die Wohnungen richten sich vorzugsweise an Singles und Paare.
Zu den Räumlichkeiten gehören:
- ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- ein Schlafzimmer
- ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche
- ein HWR
- Terrasse/ Balkon
Im Bad und HWR sind Fliesen verlegt. In den restlichen Räumen finden Sie einen Vinylboden. An den Wänden befindet sich eine weiße Raufasertapete.
Im Haus wird auf moderne Heizsysteme gesetzt. Eine moderne Luftwärmepumpe kommt hierfür zum Einsatz. Die Wärmeverteilung übernimmt die Fußbodenheizung, die individuell und raumweise durch Thermostate reguliert werden kann. Die dezentrale Lüftungsanlage unterstützt den Luftaustausch im Gebäude.
Die Miete setzt sich aus der Kaltmiete von 738,00 € und den Nebenkosten von 213,00 € zusammen. Die Stromkosten werden separat mit dem Versorger abgerechnet. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, wodurch Sie an günstigeren Strom profitieren. Falls eine Einbauküche gewünscht ist wird hierfür eine Pauschale von 50 € erhoben.
Die Samtgemeinde Herzlake ist ländlich geprägt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch für Naturliebhabern das passende Zuhause.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin !
Energiedaten:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 17,1 kWh/m²a
- Effizienzhausklasse: A+
- wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Austellungsdatum: 15.09.2023
- Gültig bis: 15.09.2033
Rechtliche Angaben
Felix Trockenbau GmbH
Osterstr. 9
49770 Herzlake
