zentral gelegenes Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront

799 €

Weberstraße 15,  09648 Sachsen - Mittweida
15.01.2020
Anzeigennr.: 1300948796

Details

  • Art Mieten
  • Fläche (m²) 122,89 m²
  • Objektart Einzelhandel & Kioske
  • Etage 1
  • Etagen 1
  • Verfügbar ab Januar 2020
  • Baujahr 1920
  • Quadratmeterpreis €/m² 6,50 €/m²
  • Nebenkosten (€) 120 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche (€) 799 €
  • Kaution (€) 2.400 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche

Beschreibung

Ich biete Ihnen ein zentral gelegenes Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront in einer Einkaufsstraße von Mittweida ab sofort zur Vermietung an.


Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Eckgebäudes (letzte Sanierung 2013). Durch die exponierte Lage in Nähe zu Marktplatz und Hochschule sowie vielen bodentiefen Schaufenstern zur Einkaufsstraße hin, ist es sehr gut geeignet als Ladenfläche und wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich als solche genutzt. Es verfügt straßenseitig über einen Haupteingang sowie über einen Nebeneingang. Der Haupteingang besitzt eine breit ausgebaute Treppe mit eingerücktem Podest, welches sich ideal zur Warendemonstration eignet (siehe Bilder). Des Weiteren sind dem Verkaufsraum 4 Räume inklusive Küche und separatem WC angegliedert, welche als Lager- und Büroraum nutzbar sind.
Es sind kostenfreie und gebührenpflichtige Parkplätze umliegend vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Stadtring ist günstig, weshalb umliegende Städte und Gemeinden gut erreicht werden können. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie andere Ladenlokale, Ärzte, Schulen, Stadtverwaltung, Restaurants und Imbisse, Apotheken sowie Banken, welche durch die zentrale Lage fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Bahnhof liegt circa 2 km entfernt.


Allgemeines:

Das Objekt befindet sich mit seiner sehr guten Geschäftslage in Marktnähe der Hochschulstadt Mittweida. Mittweida besitzt ungefähr 16000 Einwohner, circa 7000 Studenten und liegt im Landkreis Mittelsachsen. Neben der idyllischen Lage am Zschopautal mit der Burg und Talsperre Kriebstein besitzt die Stadt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4, A14, A72. Folglich sind Chemnitz (~ 22 km), Dresden (~ 60 km) und Leipzig (~ 80 km) gut erreichbar.


Energie:

Ein Energieausweis liegt vor (Effizienzklasse C).
Heizungsart: Etagenheizung (Warmwasser- sowie Heizkosten separat zu Nebenkosten)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas


Weitere Angaben:

Verfügbar: sofort
Bodenbelag: Auslegeware
Ausstattung: Standard


Flächen:

Gesamtfläche: 122,89 m² (nutzbar)
Ladenfläche: ~ 86,00 m²
Lager/Büro: ~ 39,76 m²
WC: ~ 4,85 m²
Kaltmiete: 799,00 € zzgl. Nebenkosten (circa 120,00 € exklusive Warmwasser sowie Heizkosten aufgrund Etagenheizung)


Sonstiges:

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt kann ich Ihnen gern bei Interesse zukommen lassen. Einen Besichtigungstermin können Sie telefonisch unter 03727 / 56 60 31 vereinbaren.

Ich freue mich über Ihr Interesse.

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