Zentral gelegene und gut sichtbare Gewerbefläche mit großen Schaufenstern in Achim-Mitte!
535 €
- Art Mieten
- Fläche 42,10 m²
- Baujahr 1986
- Nebenkosten 100 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen nach hellen Räumlichkeiten mit idealer Tageslichtbelichtung, um für ein bestmögliches Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu sorgen? Sie benötigen einen Standort in zentraler Lage, um für Kunden sehr gut sichtbar und erreichbar zu sein? Sie wünschen sich einen optimal angebundenen Arbeitsplatz mit einer nahe gelegenen Autobahnauffahrt sowie einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zentral in Achim, in direkter Nachbarschaft zu diversen Ärzten, Apotheken, Restaurants und der Achimer Fußgängerzone, finden Sie hier im Erdgeschoss eines 1986 errichteten und gemischt genutzten Mehrparteienhauses, diese besonders hell belichtete Gewerbeeinheit mit einer Fläche von rund 42 m².
Ob eine breite Fensterfront mit bodentiefen Fensterelementen für eine ideale Werbemöglichkeit und Sichtbarkeit oder eine tolle Belichtung mit Tageslicht für ein optimales Wohlbefinden im Raum, ob eine Akustikdecke für eine bestmögliche Geräuschabsorption und somit eine angenehme Lautstärkenregulierung oder bereits vorhandene Deckenstrahler und andere Beleuchtung in der gesamten Gewerbeeinheit, ob ein barrierearmer Zugang auf Bürgersteig-Niveau oder ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Räumlichkeiten, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€ 70,- zzgl. MwSt.) der wahlweise mit angemietet werden kann, rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
# Ausstattung
Gesamtfläche ca. 42m² * Eine großzügiger und hell belichteter Raum mit anliegendem Abstellraum * Ein weiß gefliestes Sanitär und ein separater Raum mit Waschbecken * Ein Sozialraum mit kleiner Küchennische * Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung * Bodenbeläge aus hellem Laminat in Bucheoptik * Große Fensterflächen zur Bremer Straße sorgen für eine optimale Belichtung und eine perfekte Werbemöglichkeit * Barrierearmer Zugang mit Bürgersteig-Niveau * Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage für 70,00 EUR pro Monat * Gemischt genutzte Immobilie * Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnimmobilien im Obergeschoss * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Vodafone: Kabel-Internet bis zu 1000 Mbit/s * Gem. Verfügbarkeitscheck Telekom ist der Glasfaser-Ausbau bereits gestartet und wird voraussichtlich zwischen dem 03.03.2024 - 07.05.2024 fertiggestellt * Mieterhöhung per Staffelmiete alle 2 Jahre um 25€/ 4-malig
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.605 €
# Lagebeschreibung
Die Stadt Achim mit über 30.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr gefragten und zentral gelegenen Lage in Achim und ermöglicht Ihnen viele Kundenkontakte.
Der Wochenmarkt sowie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft und bringen zusätzliche Laufkundschaft.
Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.
# Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64,2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 22.04.2014
Gültig bis: 22.04.2024
Anbieter-Objekt-ID: 7508
Rechtliche Angaben
ImpressumImmobilien Brigitta Eilers
Obnerstrasse 50
28832 Achim
Tel: 04202/955888
Mobil: 0160/1625135
Fax: 04202/955889
E-Mail: info@brigitta-eilers.de
USt-ID: keine
Vertretungsberechtigte und verantwortlich für den Inhalt: Frau Brigitta Eilers
(Anschrift wie oben)
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum Am Schäferstieg 2 21680 Stade
Erlaubnisurkunde vom 14.09.2004, ausgestellt von der Stadt Achim, Obernstraße 38 in 28832 Achim nach § 34c der Gewerbeordnung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr – unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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