Zentral, 4 Zi, Balkon - mit viel Freiraum zur Verwirklichung
700 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 800 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.100 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Bezahlbar und super zentral Wohnen - dafür selbst etwas machen...
Angeboten wird eine sehr zentral gelegene Altbau-Wohnung im Westviertel, direkt hinter dem Optischen Museum. Gelegen im 2. Stock eines freundlichen 4-Familien Hauses.
Die Wohnung lädt zum Selbstgestalten ein, hier werden vom Eigentümer großzügige Zugeständnisse in der Gestaltungsfreiheit gemacht. Dies beschränkt sich nicht nur auf den Bodenbelag oder Tapetenanstriche. Auch Durchbrüche und die Verwirklichung des eigenen Traumbads können zur individuellen Wohnraumnutzung vorgenommen werden.
Ob der Dielenboden durch Schleifen wieder zum Leben erweckt wird, oder mit einem Lamitnatboden bzw. PVC ausgestattet wird, obliegt den neuen Bewohnern dieser 4-Zimmer Wohnung.
Nachdem die Wunschtapete angebracht und in Farbe gebracht ist, steht dem Einzug in die eigenen 4 Wände nichts mehr im Wege.
Die Wohnung erstreckt sich über 90 qm auf 4 Zimmer (davon 2 große Durchgangszimmer, eines davon mit Balkonzugang), einer Küche mit einem Fenster auf den Balkon und direkt angrenzender Speisekammer, sowie einem Flur und Badezimmer. Ein nicht maßstabsgerechter Grundriss hängt zur Orientierung an.
Der Balkon ist auf die Innenseite der angrenzenden Grundstücke gerichtet.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Ein großer Keller ist auch dabei. Fenster mit Isolierverglasung sind bereits verbaut.
Für vergleichsweise wenig Geld wird die Wohnung zur Miete angeboten. Wunschweise kann vertraglich der Ausschluss der Kündigung im maximal zulässigen Zeitraum vereinbart werden.
Aufgrund der hohen Anzahl der zu erwartenden Anfragen bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme inkl. einer kurzen Selbstbeschreibung der neuen Mieter unter Angabe der folgenden Punkte:
- Wer möchte einziehen
- Gewünschter Mietbeginn
- Beruf
WG-geeignet für 2 Bewohner (wegen Durchgangszimmer) mit einem gemeinsamen Mietvertrag.
Haustiere nach Absprache erlaubt.
Familien mit Kind/Kindern willkommen
