Herrliches Grundstück unverbauter Blick Pferde Bauerwartungsland

Ein ganz besonders Grundstück, das man mit diesen Möglichkeiten so kaum noch bekommt!
Tolles Grundstücksensemble mit Maschinenhalle und Pferdeboxen einzeln oder zusammen zu verkaufen.
Ideal für Pferdehaltung oder als luxuriöses parkähnliches Grundstück mit herrlichem Baumbestand.
Auch für Investoren sehr interessant (gute Erreichbarkeit Northvolt)!

2 Wohnbaugrundstücke, davon eines voll erschlossen und sofort bebaubar (ohne festen Bebauungsplan) und das zweite bebaut mit einer großen neuwertigen Maschinenhalle und Pferdeboxen. 3,1 ha bestes Land direkt anbei. Guter fester Sandboden, guter Baugrund, ruhige Ortsrandlage in 30er Zone, unverbauter Blick mit Weitsicht über die Weiden, sonnig, guter Schnitt, Wohnbaugrundstück in Innenbereichslage, damit keine landwirtschaftlichen Hürden beim Bau eines Wohnhauses, von den Weideflächen sind etwa 1,5 ha Bauerwartungsland (Anfrage Gemeinde und Innenbereichsplanung vorhanden). Diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Lage im südlichen Dithmarschen (Schleswig-Holstein), direkt am schönen Nord-Ostsee-Kanal, mit der einzigen Badestelle dort („Klein Westerland“), umgeben von Wald, tollen Ausreit- und Spazierwegen, Wiesen,… Nur 3 km entfernt vom Luftkurort Burg mit vielen guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Schwimmbad, Bahnhof…. Gute Verkehrsanbindung trotz ruhiger Lage, Autobahn ist 5 Minuten entfernt, Itzehoe und Heide erreicht man in 15-20 Minuten, Hamburg in circa 45 Minuten.
Gutes Investmentpotential, da die Westküste Schleswig-Holsteins am aufstreben ist. Sehr interessant auch im Hinblick auf den Northvoltbau (Wohnraum für Mitarbeiter, weil schnell und gut erreichbar).
Warum einen alten Resthof kaufen mit horrenden Abriss- oder Sanierungskosten und großen landwirtschaftlichen Bauhürden, wenn man sich hier seinen Traum von der Pferdehaltung am Haus mit einem Niedrigenergiehaus für das gleiche bzw. eher weniger Geld erfüllen kann?
Gerne geben wir bei Interesse mehr Auskünfte und senden Ihnen aussagekräftige Unterlagen. (Voraussetzung sind Ihre Kontaktdaten und E-Mail! An anonyme Anfragen versenden wir nicht!)
Verkauf von Privat ohne Maklergebühren!

Der angegebene Preis gilt für 1 Wohnbaugrundstück mit 1.180 qm!

Bei Kauf von mehr Fläche oder in der Gesamtheit geben wir Ihnen gerne Auskunft zu der Preisgestaltung.

Bei ernsthaftem Interesse können die Flächen gerne vor Ort besichtigt werden.