Wunderschönes Fachwerkhaus auf großem Grundstück | Provisionsfrei

Es handelt sich bei diesem Einfamilienhaus um ein Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1885. Im Jahr 1964 wurde ein Anbau mit zwei zusätzlichen Zimmern geschaffen, sowie diverse Sanierungsarbeiten druchgeführt. Auf dem Dachboden wurde 1999 die Vorbereitungen für einen möglichen Ausbau zum Wohnraum geschaffen. Bei einem Ausbau könnte man den Dachboden als großzügigen Bürobereich nutzen oder auch als Einliegerwohnung, um mit der ganzen Familie zusammen zu wohnen. Ein externe Zugang um die Wohnung seperat zu nutzen, wäre auch denkbar. Zudem wurde ein Carport und eine Werkstatt errichtet.
Das Haus steht auf einem schönen großen Grundstück mit einem kleinen Teich und einem Gartenhaus. Das Haus verfügt über einen großzügigen Hauseingangsbereich, welcher Sie direkt auf den Flur bringt, von welchem fast alle Räume erreichbar sind. Im lichtdurchfluteten großen Wohn- und Essbereich hat man einen wundervollen Blick in den Garten. Zudem befindet sich dort ein Ausgang auf die große Terasse mit Südwest Ausrichtung. Zusätzlich bietet das Haus noch 4 weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Büro oder nach Ihren Vorstellungen genutzt werden könnten.
Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine kleine Speisekammer mit viel Stauraum und Platz für eine Tiefkühltruhe. Vom Flur erreichen Sie auch das große Badezimmer mit Dusche, sowie das kleine Gäste WC mit Badewanne. Den Dachboden erreichen Sie über den Hauswirtschaftsraum.
Eine weitere Eingangstür führt von hier auch nach draußen. Dort befindet sich ein überdachter Zugang zur Werkstatt/Atelier/Hobbyraum mit einer Größe von ca. 25m². Geheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Zwei Räume verfügen auch über eine Klimaanlage aus dem Jahr 2021.
Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet vor.
Ein passender Neubau wäre auch denkbar.

Lage:

Das Objekt liegt in Wennebosten (Wedemark). Die Bahnlinie S4 fährt im Nachbardorf Bissendorf. Diese schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Bis zur Hauptstadt Hannover sind es ca. 25 km. In näherer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Ärzte, Kindergärten, Schulen, Apotheken sowie Restaurants und Hotels. Die A7 und A352 sind in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Ort Wennebostel ist durch seine schönen Fachwerkhäuser und beeindruckenden Gebäude eine echte Perle der Gemeinde Wedemark.