PREISSENKUNG! Wunderschönes, energetisch voll saniertes Haus
309.000 € VB
- Wohnfläche 185 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 852 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1990
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Potenzial dieses schönen Einfamilienhauses. (06451-8601 ab 18.00 Uhr)
Zum Verkauf steht ein freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage im Frankenberger Ortsteil Willersdorf.
Unvergleichlichen Aussicht.
KEIN Investitions- Renovierungsstau!! Sofortiger Einzug möglich.
Energetisch wurde das Haus in einen Top Zustand gebracht.
(Niedrige Energiekosten)
Der Bungalow wurde in 1966 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1990 wurde das Haus aufgestockt und das Urgebäude saniert.
Die alte Heizung wurde durch einen modernen Pelletkessel im Jahr 2020 ersetzt und die Außenfassade isoliert.
Für gemütliche Winterabende ist in der Diele ein Twin - Fire - Ofen eingebaut worden.
Sämtliche Decken inkl. Kellerdecke und Wintergartendecke wurden aufwendig isoliert.
Die Elektroinstallation (2023) wurde umfangreich erneuert, sodass eine Photovoltaikanlage problemlos installiert werden kann.
Außerdem wurde der Telekom-Hausanschluss erneuert, somit ist eine störungsfreie Internetverbindung gewährleistet.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 185m² davon 30 m² Wintergarten verteilt auf zwei Ebenen.
Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert mit einer Sauna. Ebenso gehört eine Garage und Kfz-Stellplätze zum Haus.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holzpellets Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 32 kWh(m²a) Energiebedarf dieses Gebäudes: 135 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: A/E Ausstellungsdatum: 14.08.2023 Gültig bis: 14.08.2033 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 im Jahr 1990 umfangreich saniert mit Aufstockung Baujahr Wärmeerzeuger: 2020 Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Keine Maklerprovision
