- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 576 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1995
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 2.750 €
- Kaution 5.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise, mit Sockelgeschoss und einer Doppelgarage auf einem ca. 576 m² großem Grundstück, in Heiligenrode, errichtet.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 219,60 m² inkl. anteiliger Terrassen- und Balkonflächen.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. 2012 wurde eine neue Gasbrennwert-Heizung von Viessmann und eine Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützung installiert. 2020 wurden die Fenster und die Holzfassadenbereiche neu gestrichen.
Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über den Flur in den Garderobenbereich mit anschließendem Gäste-WC (Tageslicht). Über den offengehaltenen Treppenaufgang gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Der Garten ist von außen nicht einsehbar und wird Sie begeistern!
Der großzügige und offen gehaltene Wohnbereich ist mit Echtholzparkett und einem Kaminofen ausgestattet und bietet zusätzlich einen Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfassade sehr hell und lichtdurchflutet.
Im Obergeschoss befinden sich vier unterschiedlich große Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das Masterbad verfügt über Dusche und Badewanne sowie eine integrierte Sauna. Das Gästebadezimmer oder Kinderbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zwei der Zimmer haben einen Zugang zum überdachten Balkon in Südausrichtung.
Das Sockelgeschoss bietet neben einem Vorratsraum, noch einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein fast 40 m² großes Zimmer. Dieses Geschoss verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Weiterhin gibt es noch ein geräumiges Abstellzimmer.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine geräumige Doppelgarage. Diese wird für 100 € mitvermietet.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an Herrn Panzer von Alexander Panzer Immobilien wenden. Das Objekt ist auf seiner Homepage unter folgendem Link zu finden: https://www.apanzer-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1641.
Gerne können Sie sich auch direkt an uns, die Eigentümer, wenden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Mit freundlichen Grüßen
Familie J
