Wunderschöner Dauerstellplatz in Waldbreitbach

Wir bieten hier unseren wunderschönen Dauerstellplatz auf dem ruhigen Campingplatz Wiedhof in Waldbreitbach zur Übernahme ab dem 1. Juni 2024 an. Leider müssen wir uns aus familiären Gründen von unserem Pachtgrundstück trennen. Unseren auf den Bildern ersichtlichen Wohnwagen haben wir bereits verkauft.

Mit dieser Parzelle können sie die Nutzungsmöglichkeiten ihres Wohnwagens erweitern. Für erholsame Wochenendaufenthalte, Kurzurlaube oder Urlaube auf dem Stellplatz vergrößern sie die Wohnfläche erheblich, können aber weiterhin Urlaube mit ihrem Wohnwagen auf anderen Campingplätzen verbringen. Zusätzlich können sie den Platzaufbau natürlich separat (ohne Wohnwagen) nutzen, indem sie den Wohnraum im festen Zelt als Wohn-/Schlafraum nutzen. Haben sie ihren Wohnwagen unter dem Dach geparkt und über die Tür mit dem festen Zelt verbunden, gelangen sie durch diese Tür in den Wohnraum mit Küche. Angrenzend an das Zelt schließt sich eine große sonnengeflutete Terrasse mit Pavillon und Blick über das schöne Wiedtal an. Hinter der Terrasse finden sie das eigene Badhäuschen, in dem sich WC, Dusche, Waschbecken und ein weiterer Stauraum befinden. Direkt an das Badhäuschen angrenzend ist der Geräteschuppen für Rasenmäher, etc..
Neben Wasser und Strom sind Küche und Bad mit elektrischen Warmwassergeräten ausgestattet. SAT-TV-Anschluss ist vorhanden. Das Grundstück ist so eingezäunt, dass Hunde dort frei laufen können. Es liegt ruhig am Waldrand, etwas erhöht und hat eine Größe von 220m². Die Pacht für die Saison 2024 ist bereits gezahlt.
Die Parzelle wird normalerweise von Anfang April bis Ende Oktober genutzt, eine ganzjährige Nutzung ist gegen Aufpreis möglich (Winterwasser vorhanden).
Hat ihr Wohnwagen eine Tür hinten rechts, ist dies optimal für die Verbindung mit dem festen Zelt. Befindet sich die Tür ihres Wohnwagens vorne rechts, müsste man die Verbindung umbauen. Eine Wohnwagenbreite von 2,5m ist kein Problem. Die Länge des Wohnwagens sollte 7,74m nicht viel überschreiten. So lang war unser Wohnwagen und der passte mit wenigen Zentimetern Luft. Kürzere und schmalere Wohnwagen vereinfachen natürlich das ein und ausparken des Wohnwagens, wenn sie auf Reisen gehen wollen.

Die Pacht für die 220m² Parzelle beläuft sich auf 1570,--€/Jahr + 369,50€/Jahr verbrauchsunabhängige Nebenkosten + 50,--€/Jahr Kurabgabe/Parzelle + ggf. 45,--€/Jahr je Hund.
Für 2024 sind diese Kosten bereits gezahlt (inkl. 2 Hunde) und Teil der VB.
Die Kaution/Sicherheitsleistung für den Betreiber beträgt einmalig 3000,--€.

Sollten sie Interesse an der Übernahme unserer gepachteten Parzelle auf dem Campingplatz Wiedhof in Waldbreitbach haben, senden sie uns für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins einfach eine Nachricht. Wenn sie es wünschen auch gerne mit ihrer Rufnummer. Wir melden uns schnellstmöglich.

Angeboten wird die Übernahme des Dauerstellplatz in Waldbreitbach inklusive:
- Parkplatz für den eigenen PKW
- Unterstellplatz für Wohnwagen inkl. SAT-Antenne
- Festes Zelt mit Wohn-/Küchenbereich inkl. Schlaf-Couch, 2 Sesseln, Beistelltische, 2 Gasöfen, Regal, Raumtrenner, SAT-Anschluss, Smart-TV, Radio, Kühlschrank, Warmwasser-Untertischgerät, Ceranfeld mit 2 Kochfeldern, Spüle, etc.
- Terrasse mit Pavillon
- Separates Badhäuschen mit Warmwasserboiler, Wellnessdusche, Toilette, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Lagerraum, etc.
- Geräteschuppen mit Rasenmäher, Heckenschere, Rechen, etc.
- Pacht für Saison 2024

Das ist ein Privatverkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung