Wunderschöne ruhige Vierzimmerwohnung in Bergisch Gladbach

Das Haus wurde im Jahr 2004 errichtet und ist ein in 2 1/2-geschossiger Massivbau mit Vollklinker. Diese charmante 120 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Bergisch Gladbach / Gronau

Beeindruckend ist bereits die Diele - der Wohnbereich ist großzügig und verspricht wohltuende Ruhe. Die Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und zum Essen.
Nicht zu vergessen: Das Fensterbad mit Wanne und Dusche und ein extra Gäste-WC machen das Wohn-Wohlgefühl perfekt.

Der wunderschöne Balkon bietet genügend Freiraum zu Relaxen. Außerdem haben das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche einen direkten Zugang zum großen Balkon (siehe Grundrissplan).

Wer das Besondere mag, wird diese Wohnung gefallen.

Qualität der Ausstattung ist hochwertig:

- komplett Natursteinböden (Granit)
- Treppenhaus (Granit-Blockstufen)
- Treppengeländer aus VA-Stahl
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Isolierfenster/elektr. Rollläden
- Fensterbad (Wanne + Dusche und WC)
- Gäste-WC mit Fenster
- Großer Sonnenbalkon Süd/West
- Haus voll verklinkert ( sehr gute Wärmeisolierung)

Bei Bedarf können Sie zwei Pkw-Außenstellplätze für je 35,00 € monatlich anmieten.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse für kleines Geld käuflich erworben werden.

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage und ist zentrumsnah. Alle Schulformen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Bergisch Gladbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal; Die S-Bahn-Haltestelle und die Bus-Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.

Mieter / Wunschvorstellung:
Wir suchen ein berufstätiges Ehepaar mittleren Alters und/oder drei erwachsenen Personen ohne Haustiere.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird bei der Wohnungsbesichtigung vorgelegt.