Wunderschöne, möblierte 3,5 Zimmer-Wohnung in Lünen
900 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 400 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ich vermiete zum 01.06.2024 eine wunderschöne, möblierte Wohnung mit 3,5 Zimmern.
Strom, Kabelfernsehen und Internet müssen separat bezahlt werden.
Alle 6 Wochen muss das Treppenhaus gereinigt werden. Im Winter muss außerdem im Wechsel mit den Nachbarn der Gehweg von Schnee und Eis befreit werden. Eine Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise werden vorausgesetzt. Bei Abschluss eines Mietvertrages werden 3 Nettokaltmieten fällig. Da in dem Haus 2 Senioren-Pärchen wohnen, wäre ein ruhiges Pärchen oder ebenfalls ein Senioren-Paar wünschenswert. Die Wohnung wird nur möbliert vermietet und ist nicht WG-geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt. In der Kaltmiete sind die Mietkosten für die Möbel bereits enthalten.
Ausstattung:
Schlafzimmer: 2 Schränke, 1 Sessel, 1 Kommode und 1 Bett
Büro: 1 höhenverstellbarer Tisch, 1 Bürostuhl, 2 Büroschränke.
Gästezimmer: 1 ausziehbare Schlafcouch, 1 Regal.
Bad: Dusche, Badewanne, WC und großes Waschbecken mit 2 Wasserhähnen.
Wohnzimmer: 1 Kommode, 1 Vitrine, 1 Fernseher, 1 hochwertige Ledercouch und 1 Tisch aus Tropenholz.
Das Highlight: Ein Ethanol-Kamin, der zu kuscheligen Abenden einlädt.
Küche: Große Einbauküche mit viel Stauraum, 1 Kochinsel mit Induktionsfeld, 1 Mikrowelle und 1 große Kühl-Gefrierkombination. Esszimmer: 1 Tisch mit 4 Stühlen.
Bodenfliesen in Bad, Flur, Wohn- und Esszimmer sowie Küche von Villeroy & Boch in Anthrazit.
Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.
Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, der Garten darf aber mitbenutzt werden. Im Keller gibt es eine Waschmaschine, hier steht auch ein Kellerraum zur Verfügung.
Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhiger Gegend in Lünen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien.
Durch den Neuausbau der Autobahnauffahrt Lünen-Süd sind sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A2 und können so Städte wie z.B. Dortmund oder Hamm zügig erreichen.
In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Supermärkte und zwei Restaurants. Ein paar Grün- und Parkanlagen, den Seepark Lünen, Friseure, zwei Blumenläden, ein Fitnessstudio und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort, ebenso wie den Bahnhof Lünen-Preußen.
