Wunderschöne möblierte 2 Zimmerwohnung

# Objektbeschreibung
Die moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich in Frankfurt am Main/Niederrad in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.
Nach einer Komplettsanierung 2024 wird sie zum ersten Mal wieder vermietet. Sie ist bereits mit chicen Möbeln eingerichtet, die Ihnen einen Einzug erleichtern werden.
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Südlage auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett besitzt einen Bereich mit einem Esstisch, kann aber durch seine Größe auch um einen Arbeitsbereich ergänzt werden.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Schrank eingerichtet.
Im modernen, hellen Bad befindet sich eine Badewanne. Durch eine vorhandene feste Trennwand kann diese ohne Probleme als Dusche verwendet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet. Dazu gehören neben Herd, Backofen und Dunstabzug auch ein Kühlschrank mit separater Gefriereinheit, eine Spülmaschine sowie eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer belebten Gegend in Niederrad. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte (Rewe; Penny). Auf kurzem Weg erreichen Sie verschiedene Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio.
Außerdem befindet sich der Anschluss zur Autobahn, S-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung, womit Sie unkompliziert und bequem in sämtliche Richtungen fahren können.
Der DFB-Campus, das Eintracht Frankfurt Stadion (Deutsche Bank Park) sowie das Freibad Stadion, dass im Sommer zahlreiche Gäste anzieht, sind unweit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1530495.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 294593