Wunderschöne lichtdurchflutete ruhige Loftetage
2.987 €
- Art Mieten
- Fläche 97 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2024
- Quadratmeterpreis 27 €/m²
- Nebenkosten 4 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.988 €
- Provision Provisionsfrei
- Küche
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Für unsere wunderschöne Location suchen wir ab 01.Juni einen Nachmieter.
Luftig und großzügig geschnitten mit großen Fenstern, bietet sie viel Raum zur Gestaltung: z.B. Büro, Praxis, Atelier, Studio.
- ein großer Raum, gut teilbar
- viele Steckdosen, für Büronutzung vorbereitet
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Badezimmer
In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine inspirierende Mischung aus Tech- und Kreativbranche, Handwerk, Yoga u.v.m.
Durch die Innenlage zum Hof ist die Location sehr ruhig mit schönem grünem Weitblick mitten im Szeneviertel Friedrichshain.
Super zentral gelegen und sehr gut angebunden: S-Bahn (Ostkreuz, Frankfurter Allee), Tram, Bus direkt vor der Tür.
Parkplätze können auf Anfrage dazugemietet werden.
Provisionsfrei!
Klingt zu gut, um wahr zu sein? Überzeugen Sie sich selber!
KOSTEN
- Mietfläche ca. 97 qm á 27,00 EUR/qm = 2.619 EUR
- Betriebskosten Vorauszahlung (2,40 /qm) = 232,80 EUR
- Heizkosten Vorauszahlung (1,40/qm) = 135,80 EUR
Gesamtbetrag 2.987,60 EUR
zzgl. 19% MwSt
Alle Angaben ohne Gewähr.
Objektbeschreibung
Das gesamte Areal ist sehr hochwertig entwickelt: Eine gelungene Mischung aus stilvollem modernen Neubau, sanierten Backsteingebäudeteil mit Industriecharme und luftiger, grüner Innenhofgestaltung zeichnen diesen Ort aus.
Das Grundstück der ehemaligen Schreibfederfabrik besteht aus einem vorderen Grundstücksteil mit eingeschossiger Flachdachbebauung sowie einer historischen Fabrikhalle im mittleren Grundstücksabschnitt. Durch die umfassenden Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in den 90er Jahren wurde die ehemalige Schreibfederfabrik optisch aufgewertet.
Lage
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Super zentral gelegen und sehr gut angebunden: S-Bahn (Ostkreuz, Frankfurter Allee), Tram & Bus direkt vor der Tür.
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Szenekiez: Friedrichshain direkt am Sonntagskiez und Boxhagener Platz
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Friedrichshain befindet sich im Osten Berlins und war einst geprägt von den Alternativen, Studenten und Künstlern der Stadt. Heute gehört das ehemalige DDR-Arbeiter- und Industrieviertel zu den begehrtesten und attraktivsten Wohngegenden. Ein stetiger Mix aus Familienbezirk, Partyszene sowie Touristen-, Studenten- und Künstlerviertel macht diesen Bezirk so besonders. Aufgrund dessen haben sich in den letzten Jahren auch immer mehr Unternehmen hier angesiedelt. Der Bahnhof Ostkreuz ist der meisten frequentierte Nahverkehrs-Umsteigebahnhof der Stadt.
