Wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung sucht nette Nachmieter
672 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 242 €
- Warmmiete 914 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.016 €
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir suchen nette Nachmieter für unsere Dachgeschosswohnung in Pempelfort.
Wohnung:
Es handelt sich um eine sehr helle 64 m² Wohnung im 5. Stockwerk ohne Aufzug. Die Wohnung hat ein sehr großzügiges Wohnzimmer welches ein echtes Highlight ist, sowie ein Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Küche (mit EBK - Spülmaschine ist nicht vorhanden, es gäbe theoretisch Platz für eine). Sie ist gut geeignet für Paare oder eine Einzelperson. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Daher sind zu beiden Seiten Fenster vorhanden, was sowohl einen wunderbaren Blick auf Sonnenaufgang als auch Sonnenuntergang bietet und die Wohnung herrlich hell macht. Darüber hinaus bietet die Wohnung mit großen Einbauschränken im Schlafzimmer sowie im Vorzimmer sehr viel Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Einzugsdatum:
Ein Einzug ist ab dem 1.06.2024 möglich. Aufgrund der Kurzfristigkeit, könnte ggf. auch ein Einzug bis zum 1.7.2024 vereinbart werden.
Abschlagzahlung:
1000 € (neuer Induktionsherd, neuer Backofen, Dunstabzug, Jalousien an 7 Fenstern, zwei Regale)
In der Küche ist auch Platz für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Das Treppenhaus wird regelmäßig durch einen externen Dienstleister gesäubert.
Besichtigungen sind zeitnah möglich.
Wir entscheiden schlussendlich nicht selbst über die Nachmiete. Die Bewerbungsunterlagen von Interessenten, würden wir nach der Besichtigung an unseren Vermieter weiterleiten. Dieser hätte gerne ein paar Eckdaten über die Person/en welche einziehen und einen Gehaltsnachweis/Arbeitsvertrag vorgelegt.
Kaltmiete: 672 €
Warmmiete: 914 € (exklusive Strom und Internet)
Kaution: 2.016 €
Lage:
Die Wohnung liegt sehr nahe am Hofgarten, zu Fuß ist man in 10 min im Schauspielhaus, in 15 min in der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach innerhalb von 500m vorhanden, darüber hinaus gibt es diverse Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn 704 sowie die Busse 721/722 halten fußläufig, die U-Bahn Station Pempelforter Straße ist in 5 Minuten zu erreichen.
