Wunderschöne Eigentumswohnung (Neubau) in zentraler Lage von Radebeul

# Objektbeschreibung
Black Stone
Auf einer Fläche von knapp 900 qm Grundstück entsteht ein zeitgemäßes, modernes Projekt in innovativer Bauweise.
Das viergeschossige Gebäude umfasst 11 Wohneinheiten mit 3 bzw. 4 Zimmern. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rd. 91 bis 143 qm. Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden.
Die Grundrisse sind praktisch und bieten, sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern größtmöglichen Entfaltungsraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Küchen sind so angeordnet, dass sowohl Anhänger eines offenen Küchenbereiches, als auch Liebhaber eines separaten Küchenbereiches angesprochen werden.
Die Wohnungen verfügen über ein Vollbad, einen Abstellraum und je nach Wohnung über ein Gäste-WC.

# Ausstattung
Moderne, zeitgemäße und hochwertige Ausstattung bieten dem Investor eine nachhaltige Wertstabilität. Zeitgemäße Energieträger und niedriger Energiebedarf gewährleisten auch niedrige Betriebskosten für die Zukunft.
Fußbodenheizung, Gas-Brennwertheizung, modernste Elektrotechnik, Schall- und Wärmeschutzfenster mit hohem Standard und eine funktionale und designorientierte Sanitärausstattung sind Standard.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,50 m²

# Lagebeschreibung
Im Herzen von Radebeul mit allen Möglichkeiten der Verkehrsinfrastruktur, ärztliche Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte der Nahversorgung, Supermärkte, Einkaufsstrasse (Hauptstrasse, Radebeul-Ost), vielfältige Gastronomie, KIndergärten und Schulen.
In rd. 9 km ist man im Zentrum von Dresden.

Die Stadt Radebeul ist im Jahre 1935 in ihrer heutigen Struktur entstanden. Zehn Ursprungsgemeinden bilden heute eine wirtschaftlich, kulturell und sozial attraktive Stadt. Die Besonderheit Radebeuls liegt darin, dass die Stadt über umfangreiche Gewerbegebiete verfügt, sich aber gleichzeitig den Charakter einer Villenstadt erhalten hat. Die Lage an der "sächsischen Weinstraße" und die architektonisch reizvollen Gebäude prägten den Namen "Sächsisches Nizza". Mit mehr als 2.000 Unternehmen und 15.000 Beschäftigten ist in Radebeul eine solide wirtschaftliche Basis gegeben. Radebeul hat etwa 34.000 Einwohner.
Die Große Kreisstadt Radebeul ist direkt mit der Landeshauptstadt Dresden benachbart.

"Lage, Lage, Lage" treffen für den gewählten Standort auf jeden Fall zu und bieten mindestens Wertstabilität und Fungibiltiät der Immobilie.Entfernungen:
Flughafen 11,2 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 3,5 km
Bus 0,1 km

# Sonstiges
Bei Kauf bis 31.05.2024 zahlen Sie nur den hälftigen Preis für den Tiefgaragenplatz und sparen somit 12.500 Euro!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Daten in Ihrer Anfrage mit (Name, Anschrift, telefonische Erreichbarkeit, Mailadresse).
Die Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer übermittelt und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wir unterstützen Sie auch gerne im Rahmen einer anstehenden Finanzierung.
Die ausgewiesene Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages durch den Makler erfolgswirksam und fällig.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3286