Wunderschöne Eigentumswohnung in Dinslaken Hiesfeld mit Balkon

215.000 €

 46539 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken
13.06.2021
Anzeigennr.: 1604070608

Details

  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab Januar 2021
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Baujahr 1993
  • Hausgeld 323 €
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf eine Eigentumswohnung - im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss - eines gepflegten 4 Familienhauses in Maisionettenstil. Das Haus wurde im Jahr 1993 im Massivbauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 87 m². Eine Garage sowie Gartenanteil sind auch vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre großzügige Raumaufteilung, verbunden mit überaus guten Lichtverhältnissen. Im Eingangsbereich der Wohnung führt eine Diele zunächst in das groß demensionierte Wohnzimmer mit freistehenden Essbereich und mit Zugang zum Sonnenbalkon.

Gegenüber dem Wohnzimmer angeordnet befindet sich die Küche. Ergänzt wird das Raumangebot der Wohnung durch ein separates innen liegendes Gäste WC, welches halbhoch mit hellen Fliesen gefliest ist sowie einen kleinen Abstellraum.

Von der Diele führt eine Treppe in die Schlafetage mit geräumigen zwei Schlafräumen (Eltern-/ Kinderzimmer). Auf der Ebene befindet sich ein helles Tageslichtbad mit einer Badewanne. Auch hier sind die Wände halbhoch gefliest und weiß.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich neben dem eigenen Kellerraum ein weiterer Gemeinschaftsraum zum Trocknen.

Energieausweis vorhanden
Ausstellungsdatum: 10.12.2020
Fernwärme - Zentralheizung
Energieverbrauch: 89,7 kWh

Innenbesichtigungstermine können kurzfristig mit unserem Hause abgestimmt werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Kaufpreis 215.000,00 €
Käufercourtage 4 % zzgl. der zur Zeit gesetzlichen MwSt.
davon werden 2 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer entrichtet.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Dinslaken Hiesfeld. Der Ort liegt am Niederrhein. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A 59 und A 3 sowie einen DB-Bahnhof mit direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und mit einer guten Straßenbahnverbindung. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Nachbarkreise
Der Kreis Dinslaken grenzte 1974 im Uhrzeigersinn im Norden beginnend an die Kreise Rees und Recklinghausen, an die kreisfreien Städte Oberhausen und Duisburg sowie an den Kreis Moers.

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