- Wohnfläche 62,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.100 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Bürgstadt!
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit einer Gesamtfläche von 62,5 qm vereint sie modernen Komfort mit einem gemütlichen Ambiente.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohn- und Essbereich:
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder gesellige Runden mit Freunden und Familie verbringen.
- Einbauküche:
Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Hochwertige Geräte und durchdachte Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen.
- Balkon:
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen. Die Markise bietet optimalen Sonnenschutz und lädt zum Verweilen ein.
- Schlafzimmer:
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ruhige Nächte und erholsamen Schlaf. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
- Badezimmer:
Das vollausgestattete Bad wurde kürzlich mit einer neuen Glasduschabtrennung und einer luxuriösen Regendusche ausgestattet. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder beenden.
Besondere Merkmale:
- Fenster:
Alle Fenster wurden 2023 durch hochwertige 3-fach verglaste Fenster ersetzt. Diese bieten hervorragenden Schallschutz und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.
- Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage. In nur einer Minute erreichen Sie fußläufig den Rewe-Supermarkt, was den täglichen Einkauf sehr bequem macht. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre.
- Wohnfläche:
Gesamte Wohnfläche: 62,5 qm
- Verfügbarkeit:
Ab dem 1. September 2024
- Stellplatz:
Ein Stellplatz ist im Mietpreis inklusive, ein zweiter wird aktuell von der WEG noch dazu gemietet (nicht im Preis inklusive).
- Energieausweis
Energieausweis liegt vor.
Bilder folgen.
Hinweis: Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
