Wunderschöne 3-Zimmerwohnung zu vermieten
605 €
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.210 €
- Gäste WC
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zu vermieten ist eine gepflegte 3 Zimmerwohnung mit 76 m² im Stadtteil Lützschena-Stahmeln in 04159 Leipzig.
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.07.2024.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im Stadtteil Lützschena-Stahmeln.
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten.
Unweit des Auwald an Weißer Elster und Luppe gelegen, bietet die Wohnung eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Stadtzentrum sowie nach Schkeuditz.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld.
Bekannte Firmenstandorte wie DHL, Dräxlmaier, Flughafen Leipzig-Halle, Güterverkehrszentrum sowie Porsche sind mit dem Auto oder mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine helle und freundliche 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges helles Wohnzimmer mit leichten Dachschrägen und großen Fenstern.
Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind etwa gleich groß und quadratisch geschnitten.
Die Küche ist verbunden mit einem Abstellraum, welcher ebenfalls als Küchenbereich genutzt werden kann.
Das innenliegende Bad wurde Ende 2019 umfassend saniert und mit einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich in der perfekt zugeschnittenen Wohnung ein separates Gäste-WC.
Alle Zimmer - bis auf Küche, Gäste-WC und Bad - sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, Ende 2019 neu verlegt.
Das Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Haus, sowie ein geräumiger Keller.
Die eigene Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller aufgestellt werden.
Die Garage ist Mietbestandteil, die Kosten liegen bei 60,00 € monatlich.
Ausstattung:
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kellerabteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Informationen:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 04-2028
Baujahr: 1995
