Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung am Phoenixsee - Mit EBK!
1.115 €
- Wohnfläche 89,02 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 440 €
- Warmmiete 1.634 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.582 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt am Südufer des Phoenixsees in Dortmund-Hörde steht für modernes und familienfreundliches Wohnen im Dortmunder Süden. Der aus insgesamt fünf zusammenhängenden Baukörpern bestehende Neubau bietet durch seine Vielzahl an unterschiedlich geschnitten und zum Teil barrierefrei zugänglichen Wohnungen eine ideale Auswahl für Jung und Alt.
Die insgesamt 51 Wohnungen haben eine Größe von ca. 56-139 m², aufgeteilt auf 2-5 Zimmer. Am jeweiligen Ende des u-förmigen Baus befinden sich drei Maisonette-Wohnungen. Diese haben einen separaten Zugang sowie einen direkten Außenstellplatz. Sämtliche übrigen Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragen-Stellplatz.
# Ausstattung
Alle Wohnungen des modernen Neubaus sind wie folgt ausgestattet:
- hochwertiger Parkettdielenboden (Eiche Farina)
- Mattweiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten (AEG Herd und Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank) und Arbeitsplatte in Betonoptik
- Jede Wohnung verfügt über mindestens ein Dusch- oder ein Wannenbad, größtenteils sind die Wohnungen sogar mit Dusch- und Wannenbad ausgestattet
- Die Bäder sind alle mit großformatigen hellgrauen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet
- Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon
- Barrierefreier Zugang
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung zum ständigen Be- und Entlüften der Wohnungen
- Elektrische Rollläden
- Netzwerkanschluss in sämtlichen Wohnräumen
- Videogegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Separater Kellerraum für jede Wohnung
- Personenaufzug vom Keller bis zum 3. OG
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Der Phoenixsee ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Das Zentrum von Dortmund-Hörde mit Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B 236 sowie zum Hörder Bahnhof für den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
# Sonstiges
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfragen das Internetportal.
In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein:
- Alter
- Anzahl der Personen und Haustiere
- ungefähres Nettoeinkommen
- Beschäftigungsverhältnis
- Frühestmöglicher Einzugstermin
Bitte beachten Sie, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können. Für telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen Mo-Do von 10-12 Uhr zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 99052
Rechtliche Angaben
Impressum
LIREAL GmbH
Märkische Str. 86-88
44141 Dortmund
Tel. +49 (0) 231 286 59 69-0
Fax +49 (0) 231 286 59 69-9
E-Mail: mail@li-real.de
Geschäftsführer: Marc-André Limberg
Sitz der Gesellschaft: Dortmund
Amtsgericht Dortmund HRB 21658
Umsatzsteuer-IDNr.: DE815032959
Immobilienmakler gem. § 34c Gewerbeordnung
zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund -Ordnungsamt- , Olpe 1, 44135 Dortmund
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
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