Wunderschön modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, Garbsen-Berenbost.
149.900 € VB
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1975
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 268 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Garbsen-Berenbostel, unweit des Wissenschaftsparks und der Leibnitz-Universität, sowie den Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Ärzten, Kitas und Schulen.
Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zu erreichen. Auch die Lage zum VW-Werk in Stöcken ist vorteilhaft.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 in Klinkerbauweise errichtet. Die Fenster wurden inzwischen auf doppelglasige Kunststoff-Iso-Fenster umgestellt. Wände und Bodenfliesen des innenliegenden Wannenbades wurden erneuert. Ebenso der Laminatboden der anderen Räume und die Fliesen in der Küche.
Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Bad. Im Kellergeschoss gibt es neben einem eigenen Kellerraum noch einen Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnung besticht ua. durch ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus man eine große Loggia betritt. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zwischen Elternzimmer und Kinderzimmer liegt das Bad.
Energieausweis: gültig 31.07.2018 bis 30.07.2028, Verbrauchsausweis, Bj. 1975, Fernwärme, 88 kWh (m²a), EEK: C.
Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages ist vom Käufer/Käuferin eine Maklercourtage i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises zu zahlen.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Rainer Schardong Immobilien
Am Schapdamm 5, 30855 Langenhagen
0511-39704424
info@schardong-immobilien.de
Anbieter Website: www.schardong-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Rainer Schardong
USt-IdNr.:
DE 206 517 776
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landeshauptstadt Wiesbaden
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
www.hannover.ihk.de
Bemerkungen:
Verbraucherinformation: Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europe.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
