Wunderbares Mehrfamilienhaus - sofort verfügbar

OBJEKTDATEN
Mehrfamilienhaus - Baujahr ca. 1985 - Wohnfläche ca. 270 m² verteilt auf 3 Etagen (98/98/72) - zusätzliche Nutzfläche im Keller ca. 100 m² - Grundstücksfläche ca. 423 m² - Zimmer 3 mal 3 Zi KDBWC – 2 Einzelgaragen, zusätzlich 2 Außenstellplätze – großzügige Veranda und Garten – Terrasse auf Garage möglich – Öl- und Holzheizung - Vermietet? NEIN - Verfügbar sofort bzw. nach Vereinbarung

DAS ERWARTET SIE
Gepflegtes und helles Haus in wunderbar ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Nähe von Cochem (6 km). Das Haus wurde 1985 errichtet und verfügt über drei Geschosse mit jeweils vollständigen Einzelwohungen, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Es gehören 2 Einzelgaragen dazu, und für die angebaute Garage liegt sogar eine Baugenehmigung vor, dort eine Terrasse darauf zu setzen. Bis auf diese Garage ist das Haus vollständig unterkellert.
An dem schönen Garten in sonniger Lage schließt eine ca. 24m² große Veranda an, so dass man sich auch bei schlechtem Wetter draußen aufhalten kann.

Die Erdgeschosswohung mit Balkon (ca. 98 m²) ist renovierungsbedürftig, die Wohnungen im 1. und 2.OG sind bezugsfertig und teilweise neu renoviert.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine sofort bezugsfertige Wohnung mit Balkon (ca. 98 m²), wobei Küche, Wohnzimmer mit Kamin sowie Ankleidezimmer neu renoviert sind. Ein Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche ist vorhanden.
Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer und eine Abstellkammer.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine bezugsfertige Wohnung (ca. 72 m²) mit neu renoviertem Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC und Eckbadewanne ist vorhanden. Die weiteren 2 Zimmer und Küche sowie die Abstellkammer sind ausbaufähig.

Im Keller stehen zusätzlich ca. 100m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier befinden sich auch die Öl- und Holzheizung, die renovierungsbedürftig sind.

Vor dem Haus gibt es 2 Pkw Außenstellplätze.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Die Nebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, evtl. neue Hausanschlüsse oder behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.