Wohnungspaket: Drei Eigentumswohnungen in Roßdorf!

# Objektbeschreibung
Dieses kürzlich renovierte Dreifamilienhaus ist bereits als Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) aufgeteilt und bietet eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger.

Die Wohnungen wurden erst kürzlich renoviert und stehen derzeitig leer. Somit können die Wohnungen zu aktuellen Preisen vermietet werden.

Die Wohnungen befinden sich im Vorderhaus und gliedern sich wie folgt:

EG: 3ZKB, ca. 91m² WFL, Gastherme
OG: 3ZKB, ca. 88m² WFL, Gastherme
DG: 2ZKB, ca. 75m² WFL, Infrarotheizung

Auf dem hinteren Teil des Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, welches die vierte Einheit der Eigentümergemeinschaft darstellt.

Der Miteigentumsanteil der hier zum Verkauf stehenden Immobilie liegt bei 73,5/100, die Stimmenmehrheit ist somit gegeben.

# Ausstattung
- Einbauküche vorhanden
- Tageslichtbäder
- Wintergarten im Obergeschoss
- Keller vorhanden
- Gartenmitbenutzung
- gedämmte Decken
- Infrarotheizung
- kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Roßdorf.

In kürzester Zeit erreichen Sie Supermärkte, wie z.B. Edeka, Aldi Süd oder oder einen Rossmann.

An den ÖPNV sind Sie mit der nahegelegenen Bushaltestelle "Roßdorf Rathaus" optimal angebunden. Diese wird im 10-15 Minuten Takt von den Linien 672 und 673 angefahren.

In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Grundschule sowie eine Gesamtschule und nur wenige Fußminuten entfernt auch ein Kindergarten.

Mit dem Pkw können Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnausfahrt A26 Richtung Darmstadt/Aschaffenburg erreichen.

Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 40 min.Entfernungen:
Flughafen 32 km
Autobahn 2,9 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte schauen Sie sich vorab die 3D-Rundgänge an.

Obergeschoss
https://tour.giraffe360.com/66a2d1eb357c40228a32d591dfeb913e/

Dachgeschoss
https://tour.giraffe360.com/ad7677c3b86d4b96a2cf15ecb0d52f19/

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 405-8