Wohnung: schöne helle Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Die schöne Dachgeschosswohnung in Simmersfeld zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Eingang/Flur und ein Wohnzimmer mit offenem Esszimmer.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit weiter Aussicht bis zu den Schweizer Bergen.
Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie.
Zusätzlich sind 2 PKW-Stellplätze direkt vor der Haustüre inbegriffen.

Die Wohnung definiert sich über einen hellen, großzügigen Schnitt mit einem offenen Wohn-Essbereich und einer geschlossenen Küche.
Der Boden ist in allen Zimmern mit einem hellen Laminat verlegt.
Der Eingangsbereich mit Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Das Kinderzimmer ist groß geschnitten und sehr geräumig.
Das Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und eine Toilette.

Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet im separaten Waschraum. Ein geräumiger Keller mit Einbauregalen ist in der Vermietung inbegriffen.

Es besteht die Möglichkeit, dass Fahrräder und Roller sicher untergestellt werden können.

++++ Bitte erleichtern Sie uns die Suche nach passenden Nachmietern indem Sie bei der Kontaktaufnahme auch etwas über sich und Ihre Erwartungen an die Wohnung mitteilen. +++
= Die Wohnung ist ideal geeignet für zwei Erwachsene. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung:
Abgeschlossen Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühl- und Gefrierschrank, Stehtisch. In allen Räumen sind Decken- und Einbaulampen sowie Vorhänge vorhanden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Mitte von Simmersfeld und ist zugleich direkt an einer Wiese und in der Nähe des Waldrandes.
Im Ort befinden sich eine Arztpraxis, ein Supermarkt, drei Bäckereien, ein Café, ein Kindergarten, die Grundschule sowie ein Fitnessstudio. Die Postannahmestelle, Blumenladen und eine Metzgerei sind leicht zu Fuß zu erreichen.
Zwei sehr gute Restaurants sind im Ortskern vorhanden.
Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet die Gemeinde Simmersfeld an.
Die Kulturwerkstatt präsentiert immer aktuell für Jung und Alt ein abwechslungsreiches Event.