Wohnung OG in historischem Stadthaus in Lage für Altbauliebhaber
490 €
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 115 €
- Heizkosten 140 €
- Warmmiete 745 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.400 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Bitte vor einer evtl. Kontaktaufnahme bis zu Ende lesen. Das mehr als 135 Jahre alte Bürgerhaus liegt in einer 30 km/h-Zone im Innenstadtbereich von 32791 Lage, Nähe Grundschule, Sekundarschule, Sedanplatz und Bahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, Netto, Hoffmann-Getränke etc. in fußläufiger Entfernung. Im ersten Obergeschoß steht eine helle und freundliche Wohnung zur Neuvermietung bereit. Auf ca. 77 m² verteilen sich 3 - 4 Zimmer sowie Küche, Bad und Flur. Das Haus liegt mit seinem vom bauzeitlichen schmiedeeisernen Zaun abgeschlossenen Vorgarten ein Stückchen von der Straße zurrück und präsentiert sich mit einer nostalgischen Schaufassade. Auch im Gebäude sind viele historische Details wie die Eingangstür und das hölzerne Treppenhaus erhalten. In der Wohnung sind die Kassettentüren mit vier Füllungen nebst Zargen original erhalten und wurden vor kurzem neu lackiert sowie ein heller Laminatboden verlegt.
Es handelt sich um ein ungedämmtes historisches Haus mit Gas-Zentralheizung (Heizwert). Der Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor.
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.
Für Betriebskosten müssen etwa 115 Euro pro Monat gezahlt werden, hinsichtlich Wasser- und Abwasserkosten sowie der Kosten der Müllabfuhr abhängig von der Personenzahl. Die Wohnung ist für ein bis drei Personen geeignet, ideal z. B. für eine alleinerziehende Mutter. Für die Beheizung sollten Sie mit Kosten von etwa 140 Euro pro Monat rechnen. Hinzu kommt noch Gas für Kochen und Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer) sowie Strom, beides direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Es wird die Stellung einer Barkaution erwartet. Es werden ausschließlich Mieter mit eigenem Enkommen für ein langfristiges Mietverhältnis gesucht.
Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Portals.
Ihre Anfrage sollte Daten wie Vor- und Nachnahme, Adresse, Telefon, eMail-Adresse und desweiteren Angaben zur Anzahl der Personen, gewünschtem Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation enthalten.
Nur aussagefähige Anfragen werden beantwortet.
