- Wohnfläche 106 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.950 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die schöne, helle Wohnung im 1. O.G. mit 106 qm, frei ab 1.7.2024 liegt in zentraler Lage von 54616 Winterspelt, mit viel Platz rundherum. Sie wohnen in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang. Die vier geräumigen Zimmer können als Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden. Das geräumige helle Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, hat Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. In der großen Küche ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden. Die Zimmer haben pflegeleichte Fliesen-, Laminat- oder Vinylböden. Der Bereich vor der Haustür kann als Sitzplatz genutzt werden. Durch die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser per Fernwärme sind die Betriebskosten günstig. Besichtigung ist nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Ort und Lage der Wohnung
Der Ort Winterspelt liegt im wunderschönen Naturpark Eifel in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Belgien und Luxemburg und ist über die Autobahn A60 Lüttich-Trier leicht zu erreichen.
Die Landstraße L16, die durch Winterspelt verläuft und an der Grenze zu Belgien endet, führt auf belgischer Seite weiter nach St. Vith (12 km) oder Luxemburg (Weiswampach 29 km). Prüm (25 km) und Bitburg (46 km) sind die nächsten zentralen Orte.
