Wohnung in Herne-Baukau mit Balkon
431 €
- Wohnfläche 71,68 m²
- Zimmer 3,5
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 185 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2018 umfassend modernisiert (u. a. Austausch der Heizthermen, Sanierung der Balkone und Einbau von Video-Sprechanlagen). Insgesamt umfasst das Objekt vier Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die Häuser dieser Wirtschaftseinheit sind durch eine ansprechende Außenanlage miteinander verbunden.
# Ausstattung
Die Heizkosten sind nicht in den aufgeführten Nebenkosten inkludiert.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Nähe des schönen Schloss Strünkede Parks und des Rhein-Herne-Kanals, welche beide zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe der Häuser befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Auch die Herner Innenstadt und die U-Bahnhaltestelle sind schnell zu erreichen. Die sehr gute Verkehrsanbindung zur A42 und A43 (2 Minuten) bzw. A40 (10 Minuten) zeichnen dieses Objekt aus.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 03-2028
Baujahr: 1969
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 112/003/008
Rechtliche Angaben
Wohnungsgenossenschaft Herne-Süd eG
Siepenstraße 10a
DE-44623 Herne
Deutschland
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Klaus Karger, Simone Hitzler, Rolf Drinkmann
Berufsaufsichtsbehörde:
Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V.
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Bochum GnR Nr. 247
