Wohnung in Gummersbach-Dieringhausen

Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch nicht vermietet!

Die schön geschnittene, ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten 10-Parteien-Haus mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über ein Wohn-/Schlafraum, eine Küche, eine kleine Diele und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Alle Zimmer sind durch die Dachfenster sehr lichtdurchflutet. Sie haben einen wunderschönen Blick über das Aggertal.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag abschalten. Außerdem stehen noch ein Wasch- und Trockenraum auf gleicher Etage und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist für die Belegung mit einer (1) Person geeignet.
Ausstattung
Die Dachgeschosswohnung ist ausgestattet mit:
• Laminatböden
• Tageslichtbad mit Dusche
• Gegensprechanlage
• Waschküche auf gleicher Etage
• Kellerraum
• SAT-TV-Anlage
Weitere Angaben
Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt, verfügbar ab: 01.07.2024 / 15.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Gesamtfläche: ca. 40 m²
Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen direkt an der Autobahnauffahrt A4 Köln-Olpe gelegen (Abfahrt Bomig).
Die Haltestelle der Verkehrsbetriebe ist fußläufig zu erreichen. Zudem hat Dieringhausen einen direkten Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25). Die Hochschule in Gummersbach ist per Bus oder Bahn schnell erreichbar.
In Dieringhausen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-05-11
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer

Sonstiges
Die Wohnung wird vom Eigentümer der Immobilie vermietet.
Zur Vorauswahl bitte ich um eine kurze Bewerbung zu Ihrer Person vorab per Mail mit weiteren Angaben wie Name, aktuelle Adresse, Alter, Beruf, Anstellung usw.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Ihre Anfragen nur bei vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten kann!
Gerne vereinbaren ich einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen das Apartment vorzustellen, sofern die oben genannten Angaben gemacht wurden.