Wohnung ! ebenerdige, geräumige, moderne 3 - Raum Wohnung

Ab 01.08.2024 vermieten wir eine geräumige, ebenerdige 3- Raum Wohnung in Kossa. Unser Gebäude mit 3 Wohneinheiten steht in 2. Reihe in einer Nebenstraße in ruhiger Lage.
Kossa liegt ca. 8 km von Bad Düben, mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es gibt eine Kita, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
Über einen ebenerdigen Zugang neben Ihrem zur alleinigen Nutzung zu Verfügung stehenden Gartenstück erreicht man die großzügigen, hellen Wohnräume. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar, welcher mit Laminat oder farbähnlichen Fliesen ausgelegt, tapeziert und gestrichen, sowie mit Deckenstrahler ausgestattet ist. Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer ermöglichen den Blick in der Garten. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeit sowie der Gastank, welcher zu beheizen der Wohnräume dient, sowie zwei PKW Stellplätze welche ebenfalls im Mietpreis inbegriffen ist. Die Fassade des Wohngebäudes wurde gedämmt und die Fenster sind mit Außen Rollos ausgestattet. Weiterhin hat man durch eine neu installierte elektrische Klimaanlage im Wohnzimmer die Möglichkeit zur alternativen Beheizung bzw. Kühlung. Die Einbauküche inklusive aller üblichen Geräte ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Der angrenzende geräumige Abstellrum ist mit Schränken und Regalen ausgestattet. Dort finden sie ebenfalls den Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist sehr geräumig und modern ausgestattet. Eine Badewanne, WC, walk-in-Dusche, Waschbeckenanwendung mit Unterschrank sowie einem weiteren Hängeschrank mit Spiegel und LED Beleuchtung sowie einem Handtuchheizkörper gehören zum Inventar. An den Wänden wurde aufwendiger Marmorspachtel verarbeitet und der Fußboden wird über die Fußbodenheizung beheizt. Schlafzimmer ist hell und sehr geräumig, ebenso das Wohnzimmer, mit einer abgehangenen Decke und dekorativen Wandgestaltung. TV Anschlüsse, Sat- Schüssel sowie Telefonanschluss vorhanden.
Besonderheit am Mietobjekt ist: alle Nebenkosten wie Gas, STROM, Wasser, Abwasser, Müll, Wartungen und Versicherung sind bereits anteilig in der Nebenkosten enthalten. Durch Zähler/ Uhren wird zum Jahresende der genaue Verbrauch ermittelt und abgerechnet, demzufolge kann jeder Mieter seinen Verbrauch/Kosten selber regulieren. Die angegeben Angaben berufen auf Vormieterverbrauch sowie der gestiegenen Kosten Weitere Angaben behalten wir uns vor, diese Können gern bei einer Besichtigung besprochen werden. Haustiere in Absprache . Besichtigungen wären nach Terminvereinbarung möglich.
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