- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2023
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2015 mit Wärmedämmung und einem neuen Dach inklusive Wärmedämmung ausgestattet. Die Fenster erneuert (Dreifachverglasung und Schallschutz). Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert.
Ausstattung:
- Decken und Böden gedämmt
- Nussbaum-Laminat (gesamte Wohnung)
- Feinputz weiß gestrichen
- weiße Zimmertüren
- Rosa Boden und Wandfließen im Bad
- Rosa Wandspiegel (Fließen)
- großer Balkon
Elektrik und Anschlüsse:
- SAT-Anschluss vorhanden
- gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert
(Neubaustandard)
- Kabelanschluss vorhanden (Bandbreiten bis 1 GBit/s)
- Telekom Anschluss vorhanden (Brandbreiten bis 100MBit/s)
Heizung und Warmwasser:
- Gasbrennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
(sowohl Küche als auch Bad)
- Warmwasser- und Kaltwasserzähler vorhanden
Lage:
- gute Verkehrsanbindung Essen, Gelsenkirchen und Bochum
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar
Voraussetzung:
- Bonitätsnachweis (z.B. Verdienstbescheinigung, Schufaauskunft)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- maximal 4 Personen, z.B. Mutter, Vater und 2 Kinder
- nur an Berufstätige wird vermietet
Bei der Anfragen bitte wir um folgende vorab Infos: Name, Telefonnummer, Personenanzahl sowie berufliche Situation, Einzugsdatum.
Bei der unvollständigen Angaben werden werden Anfragen ignoriert.
Miete:
200,00 € Heizkosten
200,00 € Nebenkosten
900,00 € Kaltmiete
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1.300,00 € Gesamtmiete
