Wohnpark an der Tümplingstraße - Neubau von attraktiven 2- bis 5-Zimmer Eigentumswohnungen in Jena Ost - barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht

LAGE

Das Tümplingviertel befindet sich östlich zum Stadtzentrum von Jena. Es gehört mit zu den begehrten Wohnlagen von Jena. Hier ist es ruhig, grün und es ist alles zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der Nähe wie der öffentliche Nahverkehr. Wie in kaum einer anderen Stadt Thüringens verbindet sich in Jena lebendige Urbanität mit hoher Lebensqualität und naturräumlicher Schönheit. Wissenschaft und Technologie erfahren durch Universität, Fachhochschule und viele mittelständische und große Unternehmen eine besondere Rolle. Jung, bunt und hip wird die Saalestadt vor allem durch die rund 25.000 Studenten, die neben einem ausgiebigen Nachtleben auch Wert auf Kunst und Kultur legen. Aber nicht nur Studenten, sondern auch Bewohner oder Besucher aller Altersklassen kommen beim vielseitigen Freizeit-und Serviceangebot voll auf ihre Kosten. Für die Freunde des Radwanderns bietet der Saale-Radweg neben leichten Touren für Familienausflüge auch anspruchsvolle Strecken für Radwanderprofis. Umso besonderer macht Jena die Lage im Saaletal mit seinen typischen Muschelkalkhängen. Infrastrukturell ist Jena bestens aufgestellt, von Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte bis hin zum Nah- und Fernverkehr.

OBJEKTBESCHREIBUNG

WOHNPARK AN DER TÜMPLINGSTRASSE

An der Tümplingstraße entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss, Balkonen und Dachterrassen. Es entstehen attraktive familien- und altengerechte Wohnungen unterschiedlicher Größe mit ansprechenden Außenbereichen inmitten eines der beliebtesten Stadtteile Jenas. Alle Wohnungen erhalten Tiefgaragen-Stellplätze und sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Rollstuhlgerechte Wohnungen stehen ebenso zur Verfügung. Zum sich nach Westen öffnenden Innenhof erhält das Gebäude großzügige Fensteröffnungen, Balkon- und Terrassenanlagen. Die Fassadengestaltung erfolgt abwechslungsreich mit Holzwerkstoffelementen und Wärmedämmverbundsystem. Das Dach erhält eine ökologische Begrünung. Für Fahrräder, Kinderwagen und Müll entstehen im Außenbereich moderne Unterstellmöglichkeiten. Die Ausstattung erfolgt nach Bau- und Leistungsbeschreibung. Echtholzbeläge, Fußbodenheizungen, bodengleiche Duschen u.ä.m. sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Energetisch wird das Gebäude nach aktuellen Standards mit effizienter Heiztechnik ausgeführt.

Wohnungsangebote

Es entstehen großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Räumen zwischen 58 und 146 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit möglichem Gartenanteil ODER über einen großen Balkon ODER über eine Dachterrasse. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge zu erreichen.

2-Zimmer Wohnungen, ab ca. 59m² Wohnfläche, Kaufpreise ab € 311.000,00

3-Zimmer Wohnungen, ab ca. 87m² Wohnfläche, Kaufpreise ab € 453.000,00

3,5-Zimmer Wohnungen, ab ca. 108m² Wohnfläche, Kaufpreise ab € 689.000,00

4-Zimmer Wohnungen, ab ca. 115m² Wohnfläche, Kaufpreise ab € 619.000,00

4,5-Zimmer Wohnungen, ab ca. 135m² Wohnfläche, Kaufpreise ab € 691.000,00

5-Zimmer Wohnungen, ab ca. 146m² Wohnfläche, Kaufpreise ab € 769.000,00

Energieausweistyp Bedarfsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 2024

Wesentliche Energieträger Umweltthermie

Gültigkeit 22.11.2023 bis 22.11.2033

Effizienzklasse A

Endenergiebedarf 31,00 kWh/(m²·a)

Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

DIE WOHNUNG

* Bad mit Fenster und Wanne
* Balkon, Terrasse
* barrierefrei, rollstuhlgerecht
* Böden: Fliesenboden, Parkett
* Fenster: Kunststofffenster
* Zustand: Erstbezug
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
* Weitere Räume: Abstellraum
* Anschlüsse: DSL-Anschluss

Die Objektunterlagen inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen gern zu.