Wohnkomfort für die ganze Familie: 2 Reihenhäuser mit 6 Zimmern in Neumünster
249.000 € VB
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 450 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1940
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnkomfort für die ganze Familie: 2 Reihenhäuser mit 6 Zimmern in Neumünster
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese beiden Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neumünster. Das zweigeschossige Haus bietet großzügigen Wohnraum auf einer Fläche von 110 m² und überzeugt mit einem 450 m² großen Grundstück, dass viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Bei den Reihenhäusern handelt es sich um ein Reihenmittelhaus und ein Reihenendhaus. Beide Häuser sind durch sinnvolle Umbaumaßnahmen miteinander verbunden worden. Zudem bieten beide Häuser jeweils einen eigenen Haupteingang.
Das erwartet Dich:
• 6 Zimmer
• 1 Badezimmer
• 110 m2 Wohnfläche
• 450 m2 Grundstücksfläche
• 2 Geschosse
• Modernisierung: 2012 (teilweise renoviert)
• 5 Außenstellplätze
• Gas-Heizung Baujahr 2012 (wesentlicher Energieträger: Gas)
Im Erdgeschoss betrittst du das Haus durch einen der beiden Hauseingänge, die zu einem hellen Wohn- Essbereich führen. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss die Küche und das Badezimmer.
Im Obergeschoss findest du je Einheit zwei weitere gemütliche Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es hier Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände oder die Möglichkeit weitere WC's zu installieren.
Der Keller bietet weiteren Stauraum und die Möglichkeit, einen Abstellraum einzurichten.
Folgende energetische Maßnahmen sind 2012 umgesetzt worden:
• Neue Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung
• Wärmedämmverbundsystem auf gesamter Außenfassade
• Neue Gasheiztherme
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Neumünster-Tungendorf, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die innenstadt zu erreichen.
Die Autobahnbindung zur A7 ist hervorragend, sodass sich diese innerhalb weniger Minuten erreichen lässt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.01.2024
Gültig bis: 16.01.2034
Letzte Modernisierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: block & klippel 115
Rechtliche Angaben
block & klippel real estate company GmbH
Marga-Faulstich-Straße 10
24145 Kiel
KontaktmöglichkeitenTelefon: 0431 600 507 90
E-Mail: info@blockundklippel.de
Vertreten durchJan Block, José Michele Klippel
RegistereintragEintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRB 23925 KI
Umsatzsteuer-IDUmsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE123445678900
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 RStVJan Block, Marga-Faulstich-Straße 10, 24145 Kiel
Hinweis auf EU-StreitschlichtungDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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