- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 893 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Fachwerkhaus (teilmassiv) mit Nebengelass, PKW-Garage und großem Garten.
Die Hausfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
* Windfang
* Flur mit Treppe zum OG
* großzügige Wohnküche
* Schlafzimmer
* Speisekammer
* Badezimmer
* Hobbyraum
* Heizungsraum
Obergeschoss/Dachgeschoss:
* Wohnzimmer
* Kinderzimmer 1
* Kinderzimmer 2
* Hauswirtschaftsraum
* Schlafzimmer
Dachgeschoss (Kaltdach)
* Abstellraum
Weitere Ausstattung:
* Kunsstofffenster 2-fach verglast (nicht vollumfänglich verbaut)
* Außenwände: EG Fachwerk + 160 mm Außendämmung, OG Fachwerk + Innendämmung + Lehmplatten
* Brennwert-Gastherme mit Flüssiggastank, Einbau 2020
* Wärmespeicher kann über Photovoltaik unterstützt werden
* Photovoltaikanlage
* Einbauküche
* Kaminofen in Küche
* PKW-Garage ca. 70 m²
* Garten
Das Wohnhaus ist noch nicht komplett fertig renoviert/saniert, kann aber kurzfristig bezogen werden.
Lage:
Das Objekt bedindet sich im Ortskern Vachdorf. Vachdorf verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, Gastronomie und eine Haltestelle der Südthüringenbahn. Die Kreisstadt Meiningen ist ca. 15 Minuten entfernt. Die nächstgelegene Kleinstadt Themar ist ca. 10 Fahrminuten entfernt ebenso die Anschlussstelle Meiningen/Süd der BAB A71.
Käuferprovision:
2,975% des Kaufpreises inkl. ges. Mwst. in Höhe von z.Z. 19%
Verkäuferprovision:
2,975% des Kaufpreises inkl. ges. Mwst. in Höhe von z.Z. 19%
Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Rechtliche Angaben
Haus- & Grundmanagement H. Müller
Leipziger Str. 30
98617 Meiningen
E-mail: fa.hgm@gmx.de
Tel.: +49 1515 6137942
Fax.: +49 36949 399398
Adresse:
Leipziger Straße 30
98617 Meiningen
Vertretungsberechtigter:
Hendrik Müller
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Meiningen, Schloßplatz 1,
98617 Meiningen
