Wohnhaus mit großem Garten, Keller und vielen Extras zur Miete!

# Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein ganzes Wohnhaus für Ihre Familie anzumieten! Dank der Aufteilung eignet sich das Haus auch für mehrere Generationen (Nutzung als Zweifamilienhaus möglich).

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohn-/Essbereich (Wohnzimmer, zwei Essbereiche, ein Kaminzimmer). Die Küche, ein Badzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich vier weitere Zimmer. Eines davon verfügt über Küchenanschlüsse, falls die Nutzung als Zweifamilienhaus für Sie in Frage kommt. Ein Badezimmer ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert, sodass auch hier reichlich Platz zur Verfügung steht. Ein Highlight ist die voll ausgestattete Bar mit Theke und die vorhandene Sauna. Die Waschküche, der Heizungsraum, sowie Abstellräume zählen hier zum weiteren Angebot.

Der wunderschöne große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Gärtnern. Eine große Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

Für Ihre Pkws stehen eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz bereit.

Auf Wunsch können zahlreiche Möbel übernommen werden.

# Ausstattung
- Wohnhaus zur Miete
- ca. 771 m² Grundstück
- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
- Vollkeller
- Garage
- Sauna
- Übernahme von Möbeln möglich
- Mietbeginn ab 01.09.24 oder später

Aufteilung Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit 2 Esszimmern, Wohnzimmer, Kaminbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Küche
- Terrasse

Aufteilung Dachgeschoss:
- 4 Wohn-/Schlafräume (eines könnte bei Bedarf als Küche genutzt werden)
- Bad mit Dusche und Wanne
- Balkon

Hinweis zu den Nebenkosten: Es werden ca. 150 € Vorauszahlung für die Betriebskosten veranschlagt (Versicherung, Grundbesitzabgaben). Alle weiteren Nebenkosten (z.B. Strom, Wasser, Heizung) werden von dem Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet und kommen entsprechend zur Kaltmiete hinzu.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 771 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Haus zur Miete befindet sich in Lemgo, Ortsteil Kirchheide.

Die Entfernung in die Lemgoer Innenstadt, nach Bad Salzuflen und nach Vlotho beträgt jeweils ca. 15 Fahrminuten.

Kirchheide verfügt über einen Kindergarten, ein eigenes Freibad sowie über eine gute Busanbindung.

Naherholung finden Sie Dank der naturnahen Umgebung im unmittelbaren Umkreis. Zahlreiche Wander- und Radwege laden hierzu ein.

# Sonstiges
Weitere Fotos sowie die genaue Adresse finden Sie in dem ausführlichen Exposé.

Bitte senden Sie hierfür eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail).

Bitte machen Sie zudem ein paar Angaben zu Ihrem Haushalt:
- Personenanzahl und Alter
- Jobs
- Haustiere

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2026-03-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: LI1549