- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 190 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1957
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit großer Wohnung im Obergeschoss und Gewerbefläche im Erdgeschoss in Allertshausen, Rabenau (Kreis Gießen).
Mit handwerklichem Geschick bietet die Immobilie viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Fahrschule, Bäckerei, Werkstatt, Umbau zu zwei Wohneinheiten mit entsprechender Nutzungsänderung).
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und gelangen über den Flur zu den Wohnräumen. In der Wohnung befinden sich neben Küche und Bad 5 weitere Räume zur individuellen Nutzung. Das Badezimmer schließt direkt an der Küche an, kann jedoch auch in eins der anderen Räume verlegt werden.
Das Haupthaus wurde 1957 erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert.
Die Tapeten werden vor Verkauf noch vollständig entfernt, neue 3-fach verglaste Fenster (u.a. die große Fensterfront) in drei Räumen eingebaut und neue Heizkörper in allen Räumen (spätere Wärmepumpennutzung möglich) verbaut. Des Weiteren wurde erst kürzlich Heizöl eingekauft, welches im Kaufpreis inkludiert ist. Die Küche und die Wohnwand werden noch entsorgt.
Energieträger ist eine funktionierende Ölheizung.
Es ist kein Garten vorhanden.
Nutzen Sie das Potenzial der Immobilie für Ihre individuelle Gestaltung und melden Sie sich!
