- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 270 €
- Warmmiete 865 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen" Frei ab 01.06.2024 von Privat
Bitte die Anzeige erst komplett lesen. Falls sie Interesse oder Fragen haben, sehr gerne melden. Am besten gleich kurz ein paar Sätze zu sich schreiben, damit wir wissen mit wem wir es zu tun haben. Nachdem die Nachricht eingegangen ist werde ich mich zeitnah bei ihnen melden. Anschließend könnten wir kurz in den telefonischen Austausch gehen, auch wegen einem möglichen Besichtigungstermin.
Bausubstanz:
Baujahr: 1934
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2024 Objektzustand: Saniert
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 77 m2 befindet sich im 1. Stock eines Dreifamilienhaus in traumhafter Lage und trotzdem nur 10 Gehminuten vom Stadtkern Wernigerode entfernt. Das Haus wurde 2012 neu Isoliert mit 12 cm und das Dach neu gedeckt. Die Fenster sind von Weru (Isolierglas). Der Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und 2 mittel große Zimmer mit Einbauschränken. Das Bad wurde 2013 komplett saniert. Beim Einzug wird eine neue Küche vom Vermieter gestellt. Hierbei kann auf Wünsche eingegangen werden. Zusätzlich zur Wohnung gehören noch zwei große Kellerräume, ein gemeinsamer Fahrradkeller und eine gemeinsame Waschküche mit Trockenplatz. Heizung und Warmwasser wird über eine Gaszentralheizung betrieben. Ein eigener Stellplatz für ihr Auto ist vorhanden.
Lage:
Sehr ruhige Lage mitten in einer Waldlichtung am Ende der Straße in Nöschenrode. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Fitnessstudios und zwei Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges:
Nur an Nichtraucher. Ideal für Paare, Familien mit ein bis zwei Kinder oder rüstige Rentner die Spaß an einem Gartenteil haben. Haustiere nach Absprache möglich
