WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! ELEGANTE EIGENTUMSWOHNUNG AM KURPARK!

# Objektbeschreibung
- 4-geschossiger Neubau auf den Kurpark Kolonnaden

- Aufzug, barrierefreier Zugang

- 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 25.000 € zzgl. Prov.

- zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Dachboden

- Beheizung über Fernwärme, Blockheizkraftwerk

# Ausstattung
- ca. 56 m² große, l-förmige Terrassenflächen

- hochwertige Ausstattung, u. a. Parkett Eiche rustikal premium geölt, Fußbodenheizung

- Deckenhöhe ca. 2,75 m

- lichtdurchflutet dank bodentiefer Isolierglasfenster mit speziellem Wärme- und Schallschutz

- hochwertige Dassbach-Einbauküche mit Miele-Geräten

- 1 Wannenbad und 1 Duschbad, hochwertig ausgestattet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: n. Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.648,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Gesamtfläche: ca. 128 m²

# Lagebeschreibung
- mitten im Herzen von Bad Saarow

- direkt am Rande des Kurparks

- nur wenige Schritte von der Uferpromenade des Scharmützelsees entfernt

- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kita und Schule zu Fuß erreichbar

- Bahnhof Saarow und Bushaltestelle nur ca. 4 - 5 Gehminuten entfernt

- ca. 50 min mit der Bahn zum Berliner Alexanderplatz

- Helios-Kliniken in ca. 12 min zu Fuß erreichbar

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 76.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Letzte Modernisierung: lfd. instandgehalten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 191732