Wohnen wie im eigenen Haus - Moderne Maisonette-Wohnung inkl. Küche, Stellplatz, Terrasse & Garten!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Highlights:

* idealer Grundriss ermöglicht kreative Gestaltungsmöglichkeiten
* zentrale Lage
* modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Terrasse mit Garten
* Privater Eingang
* Keller/Lagerraum
* PKW-Stellplatz
* Einbauküche (im Kaufpreis inklusive!)
* gepflegte Liegenschaft

In einer Maisonette-Wohnung entsteht das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen:

Innerhalb eines im Hinterhof liegenden Wohngebäudes erstreckt sich die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung über das gesamte 1. Ober-und Dachgeschoss. Im Objekt befindet sich keine weitere Wohneinheit, was Ihnen das Gefühl gibt, wie im eigenen Haus zu wohnen! Die Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Eingang, eine Terrasse mit Garten, eine Einbauküche, einen PKW-Stellplatz uvm...

Betreten Sie die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung werden, Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Von hieraus gelangen Sie in das große und geräumige Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum (wo sich auch die Heizung befindet), in das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und in den großen Wohn-Essbereich. Der Wohn-Essbereich des Objekts strahlt durch die großen Fenster in einer hellen und einladenden Atmosphäre. Hier bietet sich viel Raum für einen gemütlichen Ess- und Couchbereich an, wo Sie problemlos z. B. auch mehrere Freunde oder die Familie zu einem gemeinsamen Spielabend oder zum Essen einladen können. Die offene und moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Da die Küche neben markenhaften Küchengeräten auch voll ausgestattet ist, können Sie aufgrund der offenen Lage auch praktischerweise Ihren Gästen Getränke und Speisen direkt servieren!

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine moderne hölzerne Treppe in das Dachgeschoss der Immobilie. Das Dachgeschoss verfügt über eine große Fensterfront, die Ihnen ein traumhaftes Wohngefühl ermöglicht. Durch den großzügigen Schnitt bietet das Dachgeschoss verschiedene individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an.

Der vorteilhafte PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem gepflegten Haus, in dem sich keine weitere Wohnpartei mehr befindet! Durch die Lage des Stellplatzes können Sie z. B. Einkaufe bequem und ohne Umwege in die Wohnung oder in den großen Keller/Abstellraum (der sich im Gartenbereich befindet) transportieren.

Zusammengefasst ist diese Immobilie in ruhiger & zentralen Lage mit ihrem großzügigen Schnitt, dem PKW-Stellplatz, der Einbauküche, der Terrasse mit Garten uvm. zu diesem Preis in dieser Lage in der Kaufpreiskategorie bis 350.000,00 € ein echtes Top Angebot!

Sie wünschen mehr Informationen oder haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Rufen Sie uns gerne an oder senden uns eine schriftliche Anfrage zu. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Anliegen unterstützen zu können!

AUSSTATTUNG

Außenbereich:

* PKW-Stellplatz
* Terrasse mit Garten
* Keller/Lagerraum

Wohnung:

* offene Einbauküche (im Kaufpreis inklusive)
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Wohn-/Essbereich
* Hauswirtschaftsraum
* geräumiger Flur
* Rollläden

Materialien:

* Fliesen
* Laminat

LAGE

Dreieich liegt im Landkreis Offenbach. Der nördlichste Stadtteil Sprendlingen liegt etwa zehn Kilometer südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 Kilometer nördlich von Darmstadt. Dreieich grenzt im Norden an die Stadt Neu-Isenburg, im Nordosten an die kreisfreie Stadt Offenbach, im Osten an die Städte Heusenstamm, Dietzenbach und Rödermark, im Süden an die Gemeinde Messel (Landkreis Darmstadt-Dieburg) und die kreisfreie Stadt Darmstadt sowie im Westen an die Stadt Langen. Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurden am 1. Januar 1977 durch das Gesetz zur Neugliederung des Landkreises Offenbach die Städte Dreieichenhain und Sprendlingen und die Gemeinden Buchschlag, Götzenhain und Offenthal zu einer Stadt mit dem Namen Dreieich zusammengeschlossen.

Dank idealer Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu folgenden Örtlichkeiten:

* Dreieich Stadtzentrum ca. 1 Minuten (Auto) ca. 3 Minuten (Fußweg)
* Neu-Isenburg Stadtzentrum ca. 10 Minuten (Auto)
* Offenbach Stadtzentrum (10 Kilometer Entfernung!) ca. 20 Minuten (Auto)
* Frankfurt Stadtzentrum (14 Kilometer Entfernung!) ca. 20 Minuten (Auto)
* Frankfurter Flughafen (13 Kilometer entfernt) ca. 15 Minuten (Auto)
* Bushaltestelle ca. 2 Minuten (Fußweg)
* Bahnhof ca. 5 Minuten (Auto)
* Bäckerei ca. 1 Minuten (Auto) 5 Min (Fußweg)
* Kindergarten ca. 3 Minuten (Auto) 10 Min (Fußweg)
* Grundschule ca. 2 Minuten (Auto) 7 Min (Fußweg)
* Schule ca. 3 Minuten (Auto) 5 Min (Fußweg)
* Arzt ca. 2 Minuten (Auto) 10 Min (Fußweg)
* Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) 1 Min (Auto) 5 Min (Fußweg)

SONSTIGES

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr1994HeizungsartEtagenheizungWesentliche EnergieträgerGasEnergieausweisliegt vorEnergie­ausweistypBedarfsausweisEndenergiebedarf171,22 kWh/(m²\*a)Energie­effizienz­klasseF \[https://www.immobilienscout24.de/expose/img/energyEfficiencyClass/F.svg\]Baujahr laut Energieausweis1994