Wohnen und Wohlfühlen - komfortable Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung:
Ab dem 01.05.2024 können Sie diese freundliche Wohnung in Lauta anmieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit großzügigen Grünflächen im Außenbereich.
Die Wohnanlage überzeugt durch seine moderne Wärmedämmung, zeitgemäße Haustechnik und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Hier können Sie zum Beispiel einen Trockenraum, den naheliegenden Wäscheplatz und gekennzeichnete PKW-Stellplätz für Ihren Besuch nutzen.
Empfangen vom geräumigen Flur überzeugt die Wohnung mit einer separaten Küche und einem Tageslichtbad. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung neben dem Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer. Der Fußboden wurde teilweise erneuert. Weiterhin wurden die Wände und Türen renoviert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit ein separate Garteneinheit anzumieten. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre kleine grüne Oase zu erschaffen und ist ideal für entspannte Stunden.
Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein Abstellraum im Keller komplettiert das umfangreiche Angebot.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- zwei Wohnräume
- Tageslicht mit Badewanne
- separate Küche
- Kellerraum
- Stellplatz und Gartenanmietung möglich
- Trockenraum und Wäscheplatz
- PKW-Stellplätze für Gäste
- Nettokaltmiete: 330 €
- Betriebskostenvorauszahlung: 120 €
- Gesamtmiete: 450 €
- Kaution: zwei Nettokaltmieten

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit grünem Wohnumfeld inmitten von Lauta. Hier wohnen Sie zentral und zugleich ruhig aufgrund der großzügigen anliegenden Grünflächen. Nahversorgungsmärkte, ein Kreditinstitut, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreicht. Zudem überzeugt die Wohnlage mit einem sehr guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle mit Anschluss nach Lauta Dorf, Hoyerswerda und Senftenberg ist nur ca. 350 m entfernt. Weiter entfernte Ziel können Sie auch bequem ohne PKW erreichen. An der ca. 950 m entfernten Bahnhaltestelle verkehren halbstündlich Züge mit den Endhaltestellen in Hoyerswerda, Dresden oder Leipzig.
Für Freizeit und Erholung bietet das Umland von Lauta eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Umgebung von Lauta ist von einer malerischen Naturlandschaft geprägt. Neben den naturbelassenen Wäldern, ist das nahegelegene Lausitzer Seenland bestehend aus 5 miteinander verbundenen Seen eine Besonderheit der Region. Erholsame Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren sind hier ebenso möglich, wie mehrere sportliche Freizeitaktivitäten.