Wohnen und Kapitalanlage im Grünen

Preis: 335.000 €

Details

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Ort:
86720 Bayern - Nördlingen
Erstellungsdatum:
15.08.2019
Anzeigennummer:
1184213448
Zimmer:
7
Wohnfläche (m²):
200
Grundstücksfläche (m²):
3.900
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1965
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Einliegerwohnung, Garten, Grundstück, Im Grünen, Wohnungen, Zweifamilienhaus

Beschreibung

Wohnen und Kapitalanlage im Grünen

Lagebeschreibung:
Nähermemmingen ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Nördlingen.

Nördlingen ist ca. 5 km entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, z. B. Kreiskrankenhaus, Außenstelle der Fachhochschule Augsburg sowie eine Vielzahl mittelständischer und auch internationaler Unternehmen.

Nähermemmingen liegt an der B29 und bietet eine schnelle Verbindung nach Nördlingen und Bopfingen. Die A7 und die A8 sind in ca. 40 bzw. 50 Minuten erreichbar.

Die Nähe zu vielen Ausflugszielen (z. B. Geopark Ries, Geopark Schwäbische Alb etc.) sowie eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Angebot zur Freizeitgestaltung.


Objektbeschreibung:
Überraschend viel Platz bietet dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die insgesamt 3 Wohnungen sind derzeit alle vermietet und bieten regelmäßige Einnahmen. Auf dem großen Grundstück finden Sie noch einen Stadel der z. B. für Lagerungen genutzt werden kann. Der große Garten grenzt an die Eger an und ist aktuell als Pferdekoppel verpachtet.


Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 335.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 3900m²
Baujahr: 1965


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 122.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-712

Rechtliche Angaben

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