Wohnen und Arbeiten in Südost Randlage Dresden - Graupa

650.000 €

 01796 Sachsen - Pirna
12.05.2021
Anzeigennr.: 1756506719

Details

  • Wohnfläche 170 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 3.450 m²
  • Verfügbar ab Februar 2022
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 1
  • Baujahr 2016
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Hier können Sie Arbeiten und Wohnen vereinen und vielleicht auch noch die Eltern in einem separaten Objekt wohnen lassen

Verkauft wird eine Gewerbehalle , Grundfläche 15 Meter x 30 Meter, Höhe 6 Meter ,mit angebauter Altersgerechter Wohnung ( in Form eines Hauses ; Baujahr 2016,

Derzeit verfügt das Objekt über eine großzügige 80 m² 2 Raum Wohnung , zu dieser können ein weiteres Bad und 2 Räume dazu genutzt werden als Kinderzimmer ( derzeit werden diese als Büroräume genutzt.) Bei Nutzung als Wohnraum wären ca. 120 m² Wohnfläche möglich.
Anbau erfolgte 2016 in gehobener Ausstattung, mit Einbauküche

Das Objekt verfügt über eine Holz / Pellet Heizung
Ein Balkon wurde erst voriges Jahr angebaut.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage !

Busanbindung DD Linie 83, Autobahn

Einkaufsmöglichkeit 5 Minuten zu Fuß

Eine Gewerbe Nutzung der Halle ist nur mit einer geringeren Lautstärke zugelassen !!
Die Halle ist befahrbar mit kleineren Fahrzeugen und Maschinen .

Auf dem Grundstück, welches 3.450 m² groß ist, befindet sich ein weiteres Massives Gebäude, ca. 70 m² im Bungalowstil, dieses könnte für die Eltern als Wohnraum genutzt werden.
Derzeit ist eine Küche, Dusche/ WC vorhanden und ein großer Raum mit Kamin Anschluss . Dieses Objekt wird zur Zeit als Büro / Verkaufsraum genutzt .

Es besteht die Möglichkeit für einen Neubau eines EFH auf dem Grundstück.

Weitere Infos per Mail oder telefonisch !

Das Objekt wird wegen Krankheit verkauft ! Daher wünschen die Eigentümer eine diskrete Vermittlung !!

Energiepass ist in Vorbereitung !

Bei Unterzeichnung eines Notariellen Kaufvertrages, wird eine Provision in Höhe von 6% zzgl. MwSt. fällig für den Käufer !

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