Wohnen Sie in einer exklusiven Stadtvilla an der Elbe
725 €
- Wohnfläche 90,60 m²
- Zimmer 2,5
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2023
- Nebenkosten 272 €
- Warmmiete 997 €
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer repräsentativen und denkmalgeschützten ehemaligen Kaufmannsvilla aus dem Zeitalter der Neorenaissance.
Ihren künftigen Wohntraum können Sie sich hier mit insgesamt 2 Zimmern erfüllen.
Die aktuelle Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Zur Verfügung steht ein großzügiger Koch- und Essbereich mit Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer, Ankleideraum und Zugang zum Masterbad mit Badewanne.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
# Ausstattung
- großzügiger Koch- und Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 90,60 m²
# Lagebeschreibung
Direkt Lage an der Elbe auf dem Werder mit einmaligem Blick auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel.Entfernungen:
Kindergaerten 1,6 km
Grundschule 1,8 km
Realschule 3,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 2 km
Bus 0,6 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 0170 24 20 444 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume
# Energie
Baujahr: 1883
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ZV871-OB
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RE/MAX in Magdeburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Stefan Korn
Immobilienmakler
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 391 81 90 420
Telefax: +49 (0) 391 81 90 421
E-Mail: stefan.korn@remax.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Registernummer: HRB 114617
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27:
DE266146899
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4,
39090 Magdeburg
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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