Wohnen nach Ihren Wünschen - Modernes Einfamilienhaus in Hettstadt

332.200 €

  • Wohnfläche 136,78 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 485 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

97265 Bayern - Hettstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Hettstadt! Hier erwartet Sie ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 136.78 m² und einem Grundstück von 485.00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.

Neben der hochwertigen Ausstattung des Hauses bietet allkauf auch verschiedene Dienstleistungspakete an, um Ihnen den Hausbau so einfach wie möglich zu gestalten. Das Dienstleistungspaket "Active Time" ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.

Das Dienstleistungspaket "Ambitionierte" umfasst unter anderem den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So übernimmt allkauf beispielsweise den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie die Verlegung der Elektroleitungen und Montage der Schalter und Steckdosen.

Mit allkauf als Partner für Ihr Traumhaus profitieren Sie außerdem von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierter Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung aller Häuser von allkauf eine Vielzahl hochwertiger Elemente wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf!

# Ausstattung
Im oben genannten Angebot ist das Haus als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Das heißt, alle fachmännischen Gewerke sind bereits fertig. Für den restlichen Innenausbau bekommen Sie alle Materialien und Anleitungen von uns und können sich selbst verwirklichen und viel Geld sparen. Sie haben wenig Zeit? Natürlich können Sie gern auch andere Ausbaustufen wählen. Die einzelnen Produkte von Türen und Bodenbelägen bis zu Wasserhähnen können Sie sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum aussuchen und werden dabei fachmännisch begleitet.

Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Dieses tolle Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Architektenleistung
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Geologisches Gutachten
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärrohinstallation
- komplette Elektroinstallation
- Estrich
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Materialpakete für Endausbau (u.a. Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- sehr große Auswahl an Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
- Ausbauanleitung
- 4-fach Versicherungspaket
- Ausbaubegleitung
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Just-in-Time-Lieferungen

Diese Optionen werden oft gewählt
- Änderung der Grundrisse, Änderung der Positionen von Türen und Fenstern
- Änderung von Kniestockhöhe und/oder Dachneigung
- Keller statt Bodenplatte, auch als Wohnkeller möglich
- Änderung der Heizungstechnik (mehre Heizungsvarianten zur Auswahl)
- Zusätzliche Bauteile, wie Wintergarten, Erker, Zwerchgiebel, Carport, Büroanbau mit Dachterrasse, ...
- Ausstattung als "Smart Home"
- Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher oder PV-Vorbereitung
- Und vieles mehr ...

Was ist im Angebot NICHT enthalten:
Baunebenkosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Wir sind Ihnen hier gern bei einer realistischen Kalkulation behilflich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 485 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-0943-H03-202402

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