Wohnen mit Wowfaktor - Raum pur mitten im Grünen - frisch saniert nahe Scharmützelsee

\*\*\*Wohnen, Arbeiten, Erholen\*\*\*

Die frisch sanierte 5-Zimmer-Etagenwohnung liegt wunderbar ruhig und grün gelegen nahe des meteorologischen Observatoriums, das bereits seit 1905 in Betrieb ist. Hier beherbergt ein gepflegtes und gerade frisch saniertes Mehrfamilienhaus unterschiedlich geschnittene Wohnungen, darunter auch die 5-Zimmer-Etagenwohnung. Die liebevolle Sanierung hat die Besonderheiten des schönen Altbaus hervorgehoben und verbindet sie mit moderner Wohnqualität.

Die 5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch Raum pur und

gehobener Ausstattung. Für Menschen, die ihr Homeoffice ins Grüne verlegen möchten, ist die Wohnung ideal. In der Mittagspause oder zum Feierabend lädt der Scharmützelsee, ca. 10 Minuten entfernt, zum Schwimmen und Entspannen ein. Natürlich fühlen sich auch Familien hier wohl, denn für jedes Familienmitglied gibt es hier genügend Platz.

Und wer einen grünen Daumen besitzt und einen eigenen Garten

bewirtschaften möchte, der hat die Möglichkeit, auf dem

umgebenden Grundstück einen Garten anzulegen.

in allen Räumen:

glatt gespachtelte und geschliffene Wand- u. Deckenflächen im Farbton hell weiß

elegante, zeitgemäße, gehobene Elektroausstattung mit Jaeger Futur linear Schalter- Steckdosen System in hell weiß.

In allen Wohnräumen Internet- und TV Anschlussdosen.

Wohn-Essraum:

Alle Elektro- und Sanitäranschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile vorbereitet

Mehrfach verleimte Holz Fensterbretter „Natur“, matt versiegelt.

Neue Holz-Kassettentüren im Stil des Gebäudes, Farbton weiß, mit zeitgemäßen Beschlägen der Fa. Hoppe

Bodenbelag:

In der rundum verglasten Wohnloggia:

Premium Designvinyl als Diele verlegt, Format Landhausdiele, in Eiche Natur Holzoptik, mit weißen Holzfußleiten

Flur, Wohn- Essraum:

Geschliffene und matt versiegelte Landhausdielen im Farbton Kiefer, mit weißen Holzfußleisten

Badausstattung

Großformatige (60\*30cm), matte Marken - Feinsteinzeugfliesen im trendigen Sand Farbton

Formschönes WC und Handwaschbecken in Vorwandinstallation, mit zeitgemäßen Armaturen namhafter Hersteller, wie z. B. Hans Grohe

niedrige Duschtasse 80\*80 cm, mit Glas - Trennwand und Grohe Temptesta Duschsystem

beheizter Handtuchtrockner 1800\*600 mm

Beleuchtung mittels LED Deckenspots

Zeit- und lichtgesteuerte Entlüftung

\*DSL bis 50 Mbit/s Download und 10 Mbit/s Upload

\*Garagenanmietung separat möglich

Bei den Bildern der Wohnung handelt es sich um Beispiele.

Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Homepage:

https://wobau-burg.de/datenschutzerklaerung/

Über alle einzureichenden Unterlagen informieren wir Sie gerne bei Absprache eines Besichtigungstermins (u.a. Vorvermieterbescheinigung).

Schauen Sie doch gern auf unsere Webseite: https://wobau-burg.de/.

Wir freuen uns auf Sie.