Wohnen mit Blick

# Objektbeschreibung
Zentral gelegen und sehr komfortabel.
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz. Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien.
Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.

# Ausstattung
+ Zugang zum Haus mit Komfort-/ Automatiktür
+ ebenerdiger Aufzug
+ ebenerdiger Zugang zum Haus

- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Einbauküche
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- eigenes Kellerabteil
- Gegensprechanlage

https://www.velero.com/magdeburg-luebecker-strasse

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.
Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.
Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.
Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 0170 5808292 oder per E-Mail sindermannboettge-born.de zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

www.velero.com

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-12-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 310_9