- Wohnfläche 136 m²
- Zimmer 3
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier lässt sich’s leben!
Das moderne 3,5-geschossige Fachdachgebäude in der Weierstraße nimmt nicht nur äußerlich für sich ein.
Auch die inneren Werte stimmen. Komfortabel trägt Sie der Aufzug von der Tiefgarage, wo ein Stellplatz
mit Steckdose für Sie reserviert ist, bis zu Ihrer Etage. Vielleicht haben Sie auch gerade Ihr Rad im Fahrradkeller abgestellt und freuen sich über zusätzliches Training beim Treppensteigen. Ein Bewegungsmelder registriert, dass Sie kommen, und schaltet automatisch energiesparende LED-Leuchten ein. Sie erlöschen, sobald Sie das Treppenhaus wieder verlassen haben.
Für Ihre Wohnung haben Sie sich einen der schönen Vinyl- oder Parkettböden ausgesucht, die der Bauträger
Ihnen anbot. Draußen ist es schon herbstlich geworden und Sie freuen sich über die angenehme Wärme, die die Fußbodenheizung unter Ihren Füßen abstrahlt. Dreifachverglaste Fenster, die zur Straße hin und in den Schlafräumen mit Schallschutzglas ausgestattet sind, machen Ihre Wohnung mucksmäuschenstill. Abends lassen Sie auf Knopfdruck die elektrischen Rollläden herunter. Doch noch freuen Sie sich am Sonnenschein, der Ihre Räume so herrlich strahlen lässt. Im Bad, dass Sie jetzt betreten, stellen Sie befriedigt fest, dass Sie sich für die genau richtigen Fliesen entschieden haben. Sie bringen die hochwertige Sanitärkeramik erst richtig zur Geltung. Sie legen Ihr Handbuch schon einmal über den Handtuchheizkörper, damit es warm ist, wenn Sie es später benötigen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sommer 2025
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Siegburg ist Kreisstadt des Rhein-Sieg-Kreises, der die Bundesstadt Bonn fast vollständig umschließt.
Die Landschaft hier ist spannend: Mittelgebirge wie das Siebengebirge oder das Drachenfelser Ländchen treffen auf die Ebenen rund um die Flüsse Rhein und Sieg. Fast ein Drittel der Fläche des Kreises ist Naturparken vorbehalten. Diese grünen Lungen sorgen für ein gesundes Wohnumfeld und bieten attraktive Ausflugsziele.
Ebenso ziehen die Metropole Köln, die 30 Kilometer entfernt liegt, oder das schöne Bonn in nur 15 Kilometern Entfernung die Siegburger:innen an. Manche pendeln dorthin zur Arbeit, andere planen Ausflüge in diese Städte. Die Stadtbahnlinie 66 verbindet Siegburg im 10-Minuten Takt mit Bonn. Die S-Bahn-Linien S 12 und S 19 führen nach Köln. Ein gut ausgebautes Autobahnnetz machen die Städte ebenso wie den 16 Kilometer entfernt liegenden Flughafen Köln/Bonn auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Wer einen aktiven, erlebnisreichen Ruhestand verbringen möchte, hat in Siegburg dafür einen optimalen Standort gefunden. Wenige Städte bieten ein so spannendes und vielfältiges Umland. Und die Stadt selbst erfüllt quasi alle Infrastruktur- und Freizeitwünsche.
Anbieter-Objekt-ID: 121310_7
Rechtliche Angaben
Impressum
Betreiber der Website
KSK-Immobilien GmbH
Richmodstraße 2
50667 Köln
Telefon: 0221 179494–0
Telefax: 0221 179494–99
Internet: https://www.ksk-immobilien.de/
E-Mail: info@ksk-immobilien.de
Vertretungsberechtigt
Geschäftsführer Dr. Guido Stracke und Kai Hansen
Inhaltlich verantwortlich im Sinne des § 55 Abs. 2 Rstv
Herr Ruben Müller
Richmodstraße 2
50667 Köln
Handelsregister
Amtsgericht Köln
Luxemburger Straße 101
50939 Köln
Handelsregisternummer: HRB 27243
UST. Identifikationsnummer
DE 122786759
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
IHK Köln
Unter Sachsenhausen 10-26
50667 Köln
Deutschland
E-Mail: service@ihk-koeln.de
Tel.: 0221 1640 -0
Website: https://www.ihk-koeln.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Ordnungsamt der Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Deutschland
E-Mail: stadtverwaltung@stadt-koeln.de
Tel.: 0221 / 221-32000
Fax: 0221 / 221-27209
Website: http://www.stadt-koeln.de/service/adressen/ordnungs-und-verkehrsdienst
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
• Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
• § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Zuständige Aufsichtsbehörde für Erlaubnis nach § 34I GewO, Aufsichtsbehörde
IHK Köln
(Kontaktangaben wie oben)
Berufshaftpflichtversicherung
Die Mindestversicherungsprämie darf 500.000 Euro für jeden Versicherungsfall und 1.000.000 Euro für alle Versicherungsfälle des Jahres nicht unterschreiten. Die KSK-Immobilien GmbH unterhält eine Vermögensdrittschadenversicherung bei der GVV Kommunal Versicherung VVaG, Aachener Straße 952-958, 50933 Köln, die folgenden Geltungsbereich einschließt:
Alle Haftpflichtansprüche im Inland, sowie aus allen im Ausland vorkommender Schadensereignissen, sofern sie ihren Sitz im Inland haben, sind abgedeckt.
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Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die KSK-Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://ivd.net/ombudsstelle/.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
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