Wohnen in Zschorlau

# Objektbeschreibung
Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900 und besticht durch seinen historischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 940 Quadratmetern bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt bedarf einer umfassenden Sanierung und Modernisierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Renovierungsarbeiten sind sowohl im Innen- als auch im Außenbereich erforderlich. Es bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei historische Elemente zu bewahren oder zu integrieren.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 940 m²

# Lagebeschreibung
Zschorlau, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort. Die Gemeinde liegt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis und besticht durch ihre idyllische Lage sowie die Nähe zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was Zschorlau zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.

Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist Zschorlau sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Nähe zu größeren Städten wie Aue und Schwarzenberg bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitgestaltung.

# Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3.000 € inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 43140104-050892